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2024转让房产合同

本合同目录一览

第一条房产基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产证号

1.5房产所有权人

1.6房产使用年限

1.7房产附属设施

第二条交易双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

第四条房产过户手续

4.1过户申请

4.2需提供的材料

4.3过户流程

4.4过户费用

4.5过户时间

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

第九条合同附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证明复印件

9.3其他相关证明材料

第十条合同其他约定

10.1合同变更

10.2合同终止

10.3合同解释

10.4合同附件效力

第十一条合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

第十二条合同签订日期

第十三条合同签署地点

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：位于省市区路号。

1.2房产面积：建筑面积为120平方米。

1.3房产结构：多层住宅，共6层，本房产位于第4层。

1.4房产证号：房权证字第号。

1.5房产所有权人：甲方（出售方）。

1.6房产使用年限：自年月日至年月日。

1.7房产附属设施：包括但不限于热水器、洗衣机、空调等。

第二条交易双方信息

2.1出售方信息：甲方，姓名：X，身份证号码：X。

2.2购买方信息：乙方，姓名：X，身份证号码：X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾肆万元整（￥140,000.00）。

3.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款时间节点：一次性支付。

3.4付款方式：银行转账。

第四条房产过户手续

4.1过户申请：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。

4.2需提供的材料：房产证、身份证、本合同等。

4.3过户流程：甲方提交过户申请及所需材料，房产登记机构审核通过后，办理过户手续。

4.4过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按当地规定执行。

4.5过户时间：自乙方支付全部款项之日起六十个工作日内完成过户手续。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起五个工作日内。

5.2房产交付条件：房产已具备入住条件，无任何法律纠纷。

5.3房产验收标准：乙方应在收到房产后七个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方。

5.4验收程序：乙方自行验收，如有争议，可委托第三方进行鉴定。

5.5验收不合格的处理：甲方应在接到乙方通知之日起七个工作日内进行修复，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算：违约金按交易价格的万分之五计算，自违约行为发生之日起计算。

6.4违约金的支付：违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起五个工作日内支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。

7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1甲方未按约定办理房产过户手续；

8.2.2乙方未按约定支付购房款；

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

8.4合同解除后的处理：

8.4.1甲方应退还乙方已支付的购房款；

8.4.2乙方应将已收到的房产证等文件退还甲方；

8.4.3双方应相互返还因履行合同而产生的费用。

第九条合同附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证明复印件

9.3其他相关证明材料

第