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分地协议书范文(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.分地范围及界限
2.1分地面积
2.2分地位置
2.3分地界限
3.土地使用性质
3.1土地用途
3.2土地使用年限
4.土地使用权利和义务
4.1土地使用权利
4.2土地使用义务
5.土地使用费用
5.1土地租金
5.2土地租金支付方式
5.3土地租金调整机制
6.土地使用条件
6.1土地使用要求
6.2土地使用限制
7.土地使用期限
7.1土地使用起始日期
7.2土地使用终止日期
8.土地转让与抵押
8.1土地转让条件
8.2土地抵押条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同履行与违约责任
11.1合同履行方式
11.2违约责任
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同附件
13.1附件一：分地范围图
13.2附件二：土地使用合同
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同争议解决
14.5合同其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：2024年[月]月[日]日。
1.3合同签订地点
本合同在[签订地点]签订。
2.分地范围及界限
2.1分地面积
甲方同意将位于[具体地点]的土地面积共计[面积]平方米分给乙方使用。
2.2分地位置
分地位于甲方土地范围内，具体位置详见附件一：分地范围图。
2.3分地界限
分地界限以甲方土地边界线为准，具体界限以附件一：分地范围图所示为准。
3.土地使用性质
3.1土地用途
乙方获得分地后，可用于[土地用途]，如农业、林业、养殖业等。
3.2土地使用年限
乙方获得分地的使用年限为[使用年限]年，自[起始日期]起算。
4.土地使用权利和义务
4.1土地使用权利
乙方有权在约定的土地上从事合法经营活动，并享有土地使用收益。
4.2土地使用义务
乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。
5.土地使用费用
5.1土地租金
乙方应按年度支付土地租金，租金金额为[租金金额]元/年。
5.2土地租金支付方式
乙方应在每年的[支付日期]前支付当年的土地租金。
5.3土地租金调整机制
土地租金可根据市场情况每[调整周期]调整一次，调整幅度由双方协商确定。
6.土地使用条件
6.1土地使用要求
乙方在使用土地过程中，应确保土地资源的可持续利用，不得造成环境污染。
6.2土地使用限制
乙方不得在土地上从事危害国家安全、社会公共利益的活动，不得进行非法经营活动。
7.土地使用期限
7.1土地使用起始日期
乙方获得分地的使用起始日期为：[起始日期]。
7.2土地使用终止日期
乙方获得分地的使用终止日期为：[终止日期]。
8.土地转让与抵押
8.1土地转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将分地使用权转让给第三方。
8.2土地抵押条件
乙方如需将分地使用权抵押，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家相关法律法规办理抵押登记手续。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化，使合同无法继续履行。
10.2合同终止条件
合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
11.合同履行与违约责任
11.1合同履行方式
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
11.2违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同备案要求
本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的要求进行备案。
13.合同附件
13.1附件一：分地范围图
13.2附件二：土地使用合同
14.其他约定事项
14.1合同变更
本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
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