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房地产权属确认合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.房地产权属确认的基本原则

2.1房地产权属确认的法律依据

2.2房地产权属确认的程序

3.房地产的基本信息

3.1房地产的地址

3.2房地产的产权证号

3.3房地产的面积

3.4房地产的土地性质

3.5房地产的用途

4.房地产权属确认的内容

4.1房地产的权属证明文件

4.2房地产的权属关系

4.3房地产的权属变更情况

4.4房地产的抵押、查封等情况

5.合同双方的义务与责任

5.1出让人义务与责任

5.2受让人义务与责任

6.合同双方的权益保障

6.1出让人权益保障

6.2受让人权益保障

7.房地产权属变更登记手续

7.1登记申请

7.2材料提交

7.3登记费用

7.4登记期限

8.合同的生效、履行与解除

8.1合同生效条件

8.2合同履行方式

8.3合同解除条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同的附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表：____________________

乙方法定代表人/授权代表：____________________

1.3双方联系方式

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日

第二条房地产权属确认的基本原则

2.1房地产权属确认的法律依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规进行房地产权属确认。

2.2房地产权属确认的程序

（1）甲方提供房地产权属证明文件；

（2）乙方对房地产权属证明文件进行核实；

（3）双方共同确认房地产权属。

第三条房地产的基本信息

3.1房地产的地址

房地产所在地：____________________

3.2房地产的产权证号

房地产产权证号：____________________

3.3房地产的面积

房地产面积：____________________平方米

3.4房地产的土地性质

土地性质：____________________

3.5房地产的用途

房地产用途：____________________

第四条房地产权属确认的内容

4.1房地产的权属证明文件

（1）房地产产权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

4.2房地产的权属关系

本合同签订前，甲方应确保房地产权属清晰，无任何争议。

4.3房地产的权属变更情况

甲方应如实告知乙方房地产权属变更情况，包括但不限于：

（1）权属转移；

（2）权属分割；

（3）权属变更登记。

4.4房地产的抵押、查封等情况

甲方应如实告知乙方房地产是否存在抵押、查封等情况，如有，应说明具体细节。

第五条合同双方的义务与责任

5.1出让人义务与责任

（1）甲方应保证房地产权属合法、有效；

（2）甲方应配合乙方进行房地产权属确认；

（3）甲方应承担因权属问题引起的法律责任。

5.2受让人义务与责任

（1）乙方应配合甲方进行房地产权属确认；

（2）乙方应按照约定支付购房款；

（3）乙方应承担因权属问题引起的法律责任。

第六条合同双方的权益保障

6.1出让人权益保障

（1）甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任；

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

6.2受让人权益保障

（1）乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任；

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

第八条房地产权属变更登记手续

8.1登记申请

合同生效后，甲方应在____个工作日内向相关登记机关提出房地产权属变更登记