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房地产代理销售协议正规范本(2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.协议标的

3.1房地产项目概述

3.2房地产项目位置及面积

4.协议内容

4.1代理销售范围

4.2代理销售期限

4.3代理销售费用

4.4佣金计算及支付方式

4.5推介客户资质要求

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.约定事项

7.1保密条款

7.2知识产权条款

7.3争议解决条款

7.4不可抗力条款

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同的变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目详细信息

13.2附件二：佣金计算公式

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房地产代理销售协议”是指甲方委托乙方在其指定的区域内，对甲方拥有的房地产项目进行代理销售的行为。

1.2术语解释

（1）“甲方”指拥有房地产项目的权利人；

（2）“乙方”指接受甲方委托，负责代理销售房地产项目的代理机构；

（3）“房地产项目”指甲方拥有的，由乙方进行代理销售的房地产；

（4）“代理销售范围”指乙方在协议约定的区域内，对房地产项目的销售活动；

（5）“代理销售期限”指本合同约定的乙方代理销售房地产项目的有效期限；

（6）“代理销售费用”指乙方为甲方提供代理销售服务所应收取的费用；

（7）“佣金”指乙方根据代理销售成果，按照约定比例从甲方支付的报酬；

（8）“客户”指通过乙方购买房地产项目的购买者。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

第三条协议标的

3.1房地产项目概述

项目名称：_________________________

项目位置：_________________________

项目面积：_________________________

项目性质：_________________________

第四条协议内容

4.1代理销售范围

乙方在本合同约定的区域内，负责对房地产项目的销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。

4.2代理销售期限

本合同约定的代理销售期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3代理销售费用

乙方代理销售费用为人民币____元，分____期支付，具体支付时间及方式如下：

第一期：____元，支付时间为____年____月____日；

第二期：____元，支付时间为____年____月____日；

……

第____期：____元，支付时间为____年____月____日。

4.4佣金计算及支付方式

佣金支付方式为：在每季度结束后____个工作日内，乙方将佣金结算单提交甲方，甲方在收到结算单后的____个工作日内支付佣金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）有权要求乙方按照协议约定进行房地产项目的销售活动；

（2）有权监督乙方的销售行为，确保其符合相关法律法规；

（3）有权要求乙方提供房地产项目的销售报告；

（4）有权根据实际情况调整佣金比例；

5.2甲方义务

（1）按照协议约定支付代理销售费用及佣金；

（2）提供真实、完整的房地产项目信息；

（3）配合乙方进行销售活动；

（4）承担因房地产项目引起的法律责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）根据协议约定，享有代理销售房地产项目的权利；

（2）