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买卖合同:商品房定金协议6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（卖方）：

公司名称：房地产开发有限公司

法人代表：李女士

身份证号：2345678901234567

联系方式：234567890123456

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为表达诚意，甲方自愿向乙方支付一定金额的定金，以促成双方签订正式的商品房买卖合同。现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、定金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.甲方应在签订本协议时一次性向乙方支付定金。乙方在收到甲方定金后，应出具收据给甲方。

二、商品房信息

1.甲方购买的商品房位于乙方开发的“阳光花园”小区。

2.商品房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商品房的用途为住宅，层高为米，户型为三室一厅。

4.商品房的装修标准为简装，具体细节在正式合同中约定。

三、权利义务

1.甲方在支付定金后，应积极配合乙方办理贷款、签约等手续。如因甲方原因未能按时办理相关手续，导致双方无法签订正式合同，则乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.乙方在收到甲方定金后，应妥善保管，不得挪作他用。如因乙方原因未能按时签订正式合同，导致甲方无法购买商品房，则乙方应返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方相应的损失。

3.双方应在签订本协议后尽快签订正式的商品房买卖合同。如因特殊原因未能按时签订正式合同，双方应友好协商解决。

四、违约责任

1.甲方在支付定金后，如因甲方原因未能按时签订正式合同，导致乙方无法履行本合同义务，则甲方应承担违约责任，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.乙方在收到甲方定金后，如因乙方原因未能按时签订正式合同，导致甲方无法购买商品房，则乙方应承担违约责任，返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方相应的损失。

五、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决因履行本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需变更或解除本协议，应经甲、乙双方协商一致并签订书面协议。变更或解除本协议的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除本协议的书面协议与本协议具有同等法律效力。如一方未经另一方同意擅自变更或解除本协议，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的全部损失。

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方有购买商品房的意向，乙方有出售商品房的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元。

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

5.房屋交付标准：_________。

二、定金及支付方式

1.甲方向乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。该定金用于担保甲方按照约定与乙方签订正式的商品房买卖合同。

2.定金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。如通过银行转账支付，需注明转账银行、账号等信息。

3.定金支付时间：_________年_________月_________日。

三、违约责任

1.若甲方在支付定金后，未能按照约定与乙方签订正式的商品房买卖合同，则乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金。

2.若乙方在收取定金后，未能按照约定与甲方签订正式的商品房买卖合同，则乙方应返还甲方支付的定金，并赔偿甲方相应的损失。