2022某爱琴海购物中心开业预热推广方案-56P (1).pptxVIP

某某爱琴海购物公园

开业预热推广方案

1：业绩指标

2：项目分析

3：策略分析

4：活动规划

5：宣传规划

6：费用预算

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XIN趣由我—茂名爱琴海开业预热系列活动

开业时间

2022年11月18日

活动时间

2022年9月30日-11月12日

业绩目标

阶段目标

巡礼季

公众号

50000（930前完成30000）

注册会员

80000

整体策略

■围绕项目定位“趣味家庭生活新中心”为茂名家庭生活寻造XIN趣计划，预热期活动以“探寻XIN趣、制造XIN趣、”为核心的推广主题进行露出。

■线上线下相结合进行推广，重点突破两区市县（茂南区、电白区、高州市、化州市）

通XIN趣露营地、XIN“薪”招聘会、XIN趣任我行（地推活动）、有“XIN”趣好风光旅节等形式，强化“XIN趣由我”的品牌传达，会员和巡礼季增粉。

■本季度以传统媒体（线下硬广：以重要交通岗LED广告屏墙体、巡游车、高铁灯箱等进行区位发散式传播）+新媒体（线上：抖视红+社群传播）为传播策略；直观传达至消费力充裕的目标圈层；又能突显爱琴海品牌及独特的营销特征。

■提前整合主力店及各业态商户开业优惠券礼包与异业资源，利用社区拓卡和微信扫码赠礼、进福利群等形式进入社区和公共场所，制造话题，为开业充分蓄客。

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指标拆分

Index

全方位传播

以45天、30天、15天、10天、3天为传播节点

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心动启航

开业倒计时集中爆发

具体信息

PR+SP重复植入

开业主题概念信息释放

社区行大型集客活动吸引市民话题传播

筹备收官期

项目开业亮点

释放开业时间信息

开业高潮期

开业亮点PR活动SP强力促销

传播节奏

Publicityarrangement

社区行

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区位解读

Locationanalysis

茂名爱琴海位于城南的发展中轴点上，是链接南北商业发展的重要纽带。项目为3公里范围内唯一商业综合体。周边住宅在建较多，未来以住宅及其配套用地为主，是市政府重点规划居住、教育、绿色为主的城区。

江湛高铁、沈海高速公路和茂名一环快速路在附近设站,形成立体交通网络

交通规划“六纵三横”的快速路网，推动各组团间的融合发展门前坐拥双向12车道-茂名大道1分钟车程即达茂名高铁站

公交车站

102个

银行网点

9个

公交线路

9条

医疗站点

4处

学校

86所

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精致女性

城市青年

新兴家庭

房产购买者

/刚需购房

家庭客

精致悦己/

经济独立

女性

客群分析

城市中高收入人士

西部大学城学生

区域政商人士

Customergroupanalysis

城市青年

茂名爱琴海购物公园

85000+m²

商业面积

1000+

机动车位

180+

商铺数量

23层星级酒店

助力配套

1500+

非机车位

B2-6F

楼层规划

B2及B1局部

为商业停车场

Car

茂名爱琴海与城市当前商业项目最大的差异价值在于首

进及片区唯一性，

它必然成为掀起油城商业变革的新浪潮从心底点燃圈层客群对趣味生活的热爱和追求

它携“趣”而来；以前所未有的规划造乐油城

大消费时代需求升级

品质消费、特色消费成趋势

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ShoppingMall

华侨城/印象汇

凯德广场（现印象汇）的开业标志着茂名商业正式步入shoppingmall时代

消费严重外倾需求明确占比最高的主力圈层消费特征明显

家庭型消费空间大呈品质化、个性化、注重精神消费等消费需求升级特征

东汇城

开业引领茂名商业步入时期到达前所未有的高峰，吸引全城消费目光关注

90年代2006年2017年

同期

茂名万达广场

目前处于停工状态开业时间待定

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