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建筑工程施工合同实例2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1施工方基本信息
1.2业主方基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程总投资
3.工程内容与范围
3.1工程主要建设内容
3.2工程施工范围
3.3工程施工质量标准
4.合同工期及进度安排
4.1合同工期
4.2施工进度安排
4.3进度款支付节点
5.工程款支付方式
5.1预付款
5.2进度款
5.3结算款
5.4保修金
6.施工组织与管理
6.1施工组织机构
6.2施工现场管理制度
6.3施工人员配备与管理
6.4施工材料、设备管理
7.施工质量保证措施
7.1质量保证体系
7.2质量检查与验收
7.3质量事故处理
8.施工安全保证措施
8.1安全生产责任制
8.2安全生产管理制度
8.3安全生产教育培训
8.4安全事故处理
9.环境保护与文明施工
9.1环境保护措施
9.2文明施工要求
9.3环境保护事故处理
10.施工资料管理
10.1施工资料编制要求
10.2施工资料收集与整理
10.3施工资料归档与保管
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.违约责任
13.1违约责任承担方式
13.2违约责任赔偿标准
13.3违约责任纠纷解决
14.合同生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1施工方基本信息
施工方名称：建筑工程有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
注册资金：人民币壹亿元整
营业执照号：05
1.2业主方基本信息
业主方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
注册资金：人民币伍亿元整
营业执照号：98765
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：2024年4月1日
合同签订地点：省市区路号会议室
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区一期工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
占地面积：100,000平方米
总建筑面积：200,000平方米
2.4工程类别
住宅及配套设施
2.5工程总投资
人民币壹拾亿元整
3.工程内容与范围
3.1工程主要建设内容
包括但不限于：住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观、道路、给排水、电气、消防等设施。
3.2工程施工范围
具体施工范围以施工图纸及工程量清单为准。
3.3工程施工质量标准
按照国家现行的施工质量验收规范及设计要求执行。
4.合同工期及进度安排
4.1合同工期
总工期为36个月，自合同签订之日起计算。
4.2施工进度安排
第一阶段：土建施工（12个月）
第二阶段：装饰装修施工（12个月）
第三阶段：设备安装及调试（6个月）
第四阶段：竣工验收及交付使用（6个月）
5.工程款支付方式
5.1预付款
合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总额的10%作为预付款。
5.2进度款
每阶段工程完成后，经双方验收合格后5个工作日内，业主方支付该阶段工程款的60%。
5.3结算款
工程竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款的30%。
5.4保修金
保修金为合同总额的5%，自工程竣工验收合格之日起，保修期满后无质量问题，业主方退还保修金。
6.施工组织与管理
6.1施工组织机构
施工方设立项目经理部，负责施工过程中的组织、协调和管理。
6.2施工现场管理制度
施工方制定施工现场管理制度，确保施工安全、质量、进度、环保等方面的要求得到落实。
6.3施工人员配备与管理
施工方根据工程需要，配备相应资质和技能的施工人员，并对施工人员进行管理。
6.4施工材料、设备管理
施工方负责材料、设备的采购、验收、保管和使用，确保材料、设备质量符合要求。
8.施工质量保证措施
8.1质量保证体系
施工方建立健全质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验制度、质量责任制等。
8.2质量检查与验收
施工过程中，施工方应进行每日自检、每周互检、每月总检，并做好记录。工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。
8.3质量事故处理
发生质量事故时，施工方应立即停止施工，采取紧急措施，并及时报告业主方。质量事故的处理应严格按照国家相关法律法规和事故处理程序进行。
9.施工安全保证措施
9.1安全生产责任制
施工方设立安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。
9.
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