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2024最新房产抵押借款合同
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3借款人信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
4.利率及计息方式
4.1利率
4.2计息方式
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物权属证明
6.抵押物评估
6.1评估机构
6.2评估结果
7.抵押登记手续
7.1登记机构
7.2登记手续办理
8.抵押权人权利和义务
8.1抵押权人的权利
8.2抵押权人的义务
9.抵押人权利和义务
9.1抵押人的权利
9.2抵押人的义务
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1抵押人的违约责任
11.2抵押权人的违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同其他约定
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：____________________
抵押人法定代表人：________________
抵押人住所地：____________________
抵押人联系电话：___________________
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人法定代表人：________________
抵押权人住所地：____________________
抵押权人联系电话：___________________
1.3借款人信息
借款人名称：____________________
借款人法定代表人：________________
借款人住所地：____________________
借款人联系电话：___________________
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款本金总额为人民币：________________元整。
2.2借款用途
借款用途为：________________。
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限自本合同签订之日起至________________止，共计________________天。
3.2还款方式
（1）按月等额本息还款；
（2）每月还款日为________________；
（3）每月还款金额为人民币：________________元整。
4.利率及计息方式
4.1利率
借款利率为年利率：________________%，按月计息。
4.2计息方式
计息方式为：________________。
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物类型：____________________
抵押物所在地：____________________
抵押物权属证明编号：________________
5.2抵押物权属证明
抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：不动产证、土地使用权证、房屋所有权证等。
6.抵押物评估
6.1评估机构
抵押物评估机构为：________________。
6.2评估结果
抵押物评估价值为人民币：________________元整。
7.抵押登记手续
7.1登记机构
7.2登记手续办理
抵押人应在抵押权人指定的期限内，办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交抵押权人。
8.抵押权人权利和义务
8.1抵押权人的权利
（1）抵押权人对抵押物的优先受偿权；
（2）在借款人违约时，有权要求借款人提前偿还借款本金及利息；
（3）对抵押物的占有权；
（4）要求抵押人提供抵押物的权属证明及抵押登记手续；
（5）在合同约定的情况下，对抵押物进行处置的权利。
8.2抵押权人的义务
（1）按照合同约定收取借款利息；
（2）妥善保管抵押物的权属证明及抵押登记手续；
（3）在抵押物被处置前，不得损害抵押物的价值；
（4）在借款人未违约的情况下，不得擅自处置抵押物；
（5）在抵押物处置后，将处置所得款项优先用于清偿借款本金及利息。
9.抵押人权利和义务
9.1抵押人的权利
（1）在抵押权人履行合同义务的情况下，有权要求抵押权人返还抵押物；
（2）在合同履行期间，有权要求抵押权人不得损害抵押物的价值；
（3）在抵押权人违约的情况下，有权要求解除合同并追究抵押权人的违约责任。
9.2抵押人的义务
（1）按照合同约定向抵押权人提供抵押物；
（2）保证抵押物的权属清晰，无任何争议；
（3）在抵押权人要求时，配合办理抵押物的权
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