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2024最新培训学校房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

1.5房屋设施及使用要求

2.租赁房屋交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋接收手续

2.4房屋验收标准

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4故意损坏赔偿

4.房屋租赁期间的费用承担

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他相关费用

5.房屋租赁合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同附件内容

13.1房屋租赁合同附件一内容

13.2房屋租赁合同附件二内容

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。

1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。

1.3房屋基本情况：房屋坐落：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租赁期限：_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金总额：_______元。

3.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户：_______。

3.3租金支付日期：_______年_______月_______日起每月_______日。

4.押金及退还条件

4.1押金总额：_______元。

4.2押金支付方式：合同签订时一次性支付。

4.3押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，自合同解除之日起_______个工作日内退还。

5.房屋设施及使用要求

5.1房屋设施清单：_______。

5.2使用要求：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.3维修责任：因正常使用造成的设施损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

6.租赁房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

6.2房屋交付条件：房屋及设施完好，符合租赁合同约定。

6.3房屋接收手续：承租方应在房屋交付当天，按照出租方要求办理房屋接收手续。

6.4房屋验收标准：承租方应在房屋交付当天对房屋进行验收，如有异议，应在_______日内提出。

7.租赁房屋的使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限用于_______。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借或转卖房屋。

7.3维护责任：承租方应妥善保管和使用房屋及设施，保证房屋及设施的安全和完好。

7.4故意损坏赔偿：承租方如因故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

8.房屋租赁期间的费用承担

8.1水电费：由承租方按照实际使用量承担，每月_______日前向供水供电部门缴纳。

8.2物业费：由承租方按照物业管理公司规定的收费标准缴纳，每月_______日前缴纳。

8.3其他相关费用：包括网络费、有线电视费等，由承租方承担，具体费用及缴纳方式另行约定。

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

9.2.1出租方出售房屋或因城市规划需要拆迁，提前_______日通知承租方。

9.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付。

9.2.3承租方违反合同约定，造成出租方财产损失。

9.3解除合同后的处理：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋设施恢复原状。出租方应退还承租方押金，扣除违约金及欠费。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均应承担