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深圳房屋租赁合同书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4房屋性质

1.5租赁用途

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2设施设备清单

2.3损坏及维修责任

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2维修责任及费用承担

6.3房屋维护责任

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2业主违约责任

7.3不可抗力

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同流程

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

1.4房屋性质：____（住宅/商业/办公等）

1.5租赁用途：____（居住/办公/商业等）

2.房屋状况

2.1房屋现状描述：房屋结构为____层，建筑面积为____平方米，室内装修情况为____（简装/精装等）。

2.2设施设备清单：

厨房：____（天然气/电）灶台、抽油烟机、冰箱等；

卫生间：____（马桶/蹲便器）、洗浴设备、洗手池等；

室内：空调、热水器、洗衣机、衣柜、床等；

外部：电梯、停车场、绿化等。

2.3损坏及维修责任：

租赁期间，房屋及设施设备的正常损耗由乙方承担；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币；

4.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户；

4.3水电费及物业管理费支付：乙方负责支付房屋使用期间产生的水电费及物业管理费。

5.押金及退还

5.1押金金额：____元人民币；

5.2押金退还条件及流程：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

房屋主体结构及公共设施的维修由甲方承担；

房屋内部设施设备的维修由乙方承担；

6.3房屋维护责任：乙方负责保持房屋及设施设备的清洁和维护。

7.违约责任

7.1租赁违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金；

7.2业主违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金；

7.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

双方协商一致；

乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，经乙方提出后甲方未在合理期限内修复；

因不可抗力导致合同无法