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二手房东的租房合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房东信息
1.2房客信息
1.3房屋信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4滞纳金规定
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修限制
6.4房屋损坏赔偿
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋验收程序
7.3房屋验收标准
8.房屋租赁期间的变动
8.1房屋租赁期间转让
8.2房屋租赁期间转租
8.3房屋租赁期间租赁期限变更
9.房屋租赁期间的禁止事项
9.1禁止事项概述
9.2禁止事项具体内容
10.房屋租赁期间的违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任具体内容
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同解释
13.4合同变更
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房东信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2房客信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.3房屋信息
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋设施：________
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
具体地址：________
所在区域：________
2.2房屋面积
实际使用面积：________平方米
建筑面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋类型：________
楼层：________楼
2.4房屋设施
家具：________
电器：________
网络：________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：________元
4.2租金支付时间
每月____日前支付
4.3租金支付方式
银行转账至房东指定账户：________
4.4滞纳金规定
如逾期支付租金，每逾期一日需支付____%的滞纳金。
第五条押金及退还
5.1押金金额
押金：________元
5.2押金退还条件
房屋租赁期满，房客按时支付完毕租金及水电费，房屋及设施无损坏的情况下，押金全额退还。
5.3押金退还程序
房客需在房屋租赁期满后____个工作日内，向房东提出退还押金的书面申请，经房东确认无误后，将在____个工作日内退还押金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。
6.2房屋维护责任
房屋日常维护及维修责任由房客承担，但房屋主体结构及设施的维修责任由房东承担。
6.3房屋装修限制
未经房东书面同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修。
6.4房屋损坏赔偿
如因房客使用不当导致房屋及设施损坏，房客需承担相应的赔偿责任。
第七条房屋交付及验收
7.1房屋交付条件
房屋交付时，应保持房屋及设施完好，无损坏。
7.2房屋验收程序
房客在房屋交付时，应与房东共同对房屋进行验收，并签署验收确认书。
7.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、家具等。
第八条房屋租赁期间的变动
8.1房屋租赁期间转让
未经房东书面同意，房客不得将房屋转让给他人。
8.2房屋租赁期间转租
房客需征得房东书面同意后方可转租房屋。
8.3房屋租赁期间租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并达成书面协议。
第九条房屋租赁期间的禁止事项
9.1禁止事项概述
违法活动；
严重影响邻里关系的行为；
损坏房屋结构及设施；
未经房东同意的装修；
其他违反法律法规或合同约定的事项。
9.2禁止事项具体内容
禁止在房屋内从事非法经营活动；
禁止在房屋内饲养宠物，除非房东事先同意；
禁止在房屋内进
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