父子自愿赠与房屋产权合同8篇.docx

父子自愿赠与房屋产权合同8篇

篇1

合同编号：2024-04-01

甲方（父亲）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（儿子）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方自愿将其所持有的房屋产权赠与给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权证号：

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的在于让乙方有稳定的住所，改善其生活条件。

2.甲方赠与房屋的条件是乙方必须赡养甲方，照顾甲方的日常生活，直至甲方去世。

三、赠与的具体安排

1.甲方将房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方在过户完成后，应支付甲方一定的过户费用，具体金额由双方协商确定。

3.乙方在取得房屋产权后，应履行赡养甲方的义务，照顾甲方的日常生活。

4.如乙方未能履行赡养义务，甲方有权要求乙方返还房屋产权。

四、其他约定事项

1.甲方应保证赠与的房屋产权无其他争议，无其他抵押、查封等限制。如因甲方原因导致房屋产权存在争议或限制，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏或违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应妥善保管本合同，不得擅自更改或解除。如确需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决方式

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，不得采取过激行为或扩大争议范围。

3.争议解决过程中产生的费用由双方共同承担。如争议最终由一方承担全部责任，则费用由该方全额承担。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字之日起生效。双方应在签字后尽快办理相关过户手续，确保赠与的房屋产权能够及时转移给乙方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。

3.甲方和乙方在此确认，本合同的生效并不以任何登记或公证手续为条件。因此，任何登记或公证手续并不能影响本合同的生效及其法律约束力。

4.甲方和乙方同意，如果一方违反本合同的任何条款或条件，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。此外，违约方还同意支付守约方因违约行为而产生的全部法律费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）。

5.甲方和乙方确认，如果因不可抗力或其他非人为因素导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决方案。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中产生的费用由双方共同承担。如争议最终由一方承担全部责任则费用由该方全额承担。

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，男，19[父亲出生年份]年[父亲出生月份]月出生，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，男，19[儿子出生年份]年[儿子出生月份]月出生，汉族，住址：[儿子住址]，身份证号码：[儿子身份证号码]

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将房屋产权赠与乙方，乙方同意接受该房屋产权的赠与，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律的规定，双方自愿，诚实守信，公平公正，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方所赠与房屋的产权概况

甲方所赠与的房屋位于[房屋地址]，该房屋的产权属于甲方所有，面积[房屋面积]平方米，已取得房屋产权证书。

第二条甲方赠与乙方房屋产权的意思表示

甲方经过慎重考虑，自愿将上述房屋产权无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋产权的赠与。

第三条甲方保证所赠与房屋产权无任何瑕疵

甲方保证所赠与乙方的房屋产权无任何瑕疵，没有权利负担，没有设置抵押权、质权或者其他第三人的权利。甲方保证所赠与乙方的房屋产权已经依法缴纳了土地出让金和契税等所有税费，不存在未缴纳税费的情况。甲方保证所赠与乙方的房屋产权已经办理了房屋产权登记手续，可以随时办理过户登记手续。甲方保证所赠与乙方的房屋产权不存在被司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情况。

第四条乙方承诺无偿受