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物业服务项目政府采购合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语和定义
第二章：合同主体
2.1采购方的权利与义务
2.2物业服务提供方的权利与义务
2.3合同双方的资质要求
第三章：物业服务内容与标准
3.1物业服务的范围
3.2物业服务的质量标准
3.3物业服务的考核与评价
第四章：合同价格与支付方式
4.1合同总价及分项价格
4.2支付方式
4.3付款条件与时间
第五章：服务期限与服务时间
5.1服务期限的确定
5.2服务时间的安排
5.3服务期限的变更与续签
第六章：物业服务的监督与管理
6.1监督机制的建立
6.2物业服务的监督检查
6.3物业服务的改进与调整
第七章：违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的计算方法
第八章：合同变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密义务
10.3保密期限
第十一章：合同的生效与备案
11.1合同的生效条件
11.2合同备案的要求
第十二章：签字栏
12.1双方签字
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确物业服务提供方（以下简称服务方）与政府采购方（以下简称采购方）之间的权利、义务和责任，确保物业服务项目的顺利实施。
1.2合同适用范围
本合同适用于______（具体项目名称）的物业服务项目，包括但不限于日常管理、维护、安全保障等。
1.3术语和定义
本合同中使用的特定术语，其定义如下：
物业服务：指对物业进行日常管理和维护，确保物业的正常使用和安全。
采购方：指政府相关部门或机构，作为物业服务项目的采购主体。
服务方：指提供物业服务的公司或组织。
第二章：合同主体
2.1采购方的权利与义务
2.1.1采购方有权监督物业服务的实施，并提出改进意见。
2.1.2采购方有义务按照合同约定支付物业服务费用。
2.2物业服务提供方的权利与义务
2.2.1服务方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2.2.2服务方有义务提供符合约定标准的物业服务。
2.3合同双方的资质要求
2.3.1采购方应具备相应的政府采购资质。
2.3.2服务方应具备相应的物业服务资质。
第三章：物业服务内容与标准
3.1物业服务的范围
3.1.1服务方应提供的物业服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全巡查等。
3.2物业服务的质量标准
3.2.1物业服务应达到的标准为：______。
3.3物业服务的考核与评价
3.3.1物业服务的考核与评价应根据合同约定的标准进行。
第四章：合同价格与支付方式
4.1合同总价及分项价格
4.1.1本合同的总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.1.2各分项服务的价格明细详见附件一。
4.2支付方式
4.2.1物业服务费用的支付方式为：______。
4.3付款条件与时间
4.3.1采购方应在服务方提供服务后______天内支付相应的服务费用。
第五章：服务期限与服务时间
5.1服务期限的确定
5.1.1本物业服务项目的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2服务时间的安排
5.2.1服务方应根据合同约定的时间提供物业服务。
5.3服务期限的变更与续签
5.3.1如需变更服务期限，双方应协商一致，并以书面形式确认。
5.3.2服务期限届满前，双方可协商续签物业服务合同。
第六章：物业服务的监督与管理
6.1监督机制的建立
6.1.1采购方应建立物业服务监督机制，确保服务质量。
6.2物业服务的监督检查
6.2.1采购方有权对服务方提供的物业服务进行定期或不定期的监督检查。
6.3物业服务的改进与调整
6.3.1服务方应根据采购方的监督检查结果，及时改进和调整物业服务。
第七章：违约责任
7.1违约行为的认定
7.1.1违约行为包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时支付服务费用等。
7.2违约责任的承担
7.2.1违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿的计算方法
7.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。
7.4违约通知
7.4.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。
第八章：合同变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
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