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和开发商签订的购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3开发商信息

2.4项目规模

3.房屋基本信息

3.1房屋编号

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋户型

4.购房价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3首付款比例

4.4分期付款计划

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收不合格的处理

7.房屋质量保证及维修责任

7.1质量保证期

7.2维修责任

7.3维修流程

8.产权登记及税费

8.1产权登记时间

8.2税费承担

8.3产权登记手续

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“和开发商签订的购房合同（2024版）”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4签订地点：本合同签订地点为______市______区______路______号。

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称：本房地产项目名称为“______小区”。

2.2项目地址：本房地产项目地址位于______市______区______路______号。

2.3开发商信息：开发商名称为______房地产开发有限公司，注册号为______。

2.4项目规模：本项目总建筑面积为______平方米，其中住宅建筑面积为______平方米。

3.房屋基本信息

3.1房屋编号：本房屋编号为______。

3.2房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.3房屋结构：本房屋结构为______。

3.4房屋户型：本房屋户型为______。

4.购房价格及支付方式

4.1房屋总价：本房屋总价为______元。

4.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款计划如下：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

分期付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款：______元，于交房前______日内支付。

4.3首付款比例：首付款比例为______。

4.4分期付款计划：分期付款计划详见附件一。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：开发商应于______年______月______日前向购房者交付房屋。

5.2交房条件：房屋达到交房条件，包括但不限于：

房屋主体结构、防水、保温等主要部位质量合格。

室内配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等。

房屋面积符合合同约定。

5.3逾期交房责任：若开发商逾期交房，应向购房者支付______元/月的违约金，自逾期之日起至实际交房之日止。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：开发商应于交房时间前______日内通知购房者办理交付手续。

6.2验收标准：购房者应在收到交付通知后______日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

6.3验收流程：购房者应在验收过程中，按照开发商提供的验收标准，对房屋进行逐一检查。

6.4验收不合格的处理：若房屋验收不合格，购房者有权要求