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合资建房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合资双方基本信息

1.1合资方甲

1.1.1名称

1.1.2注册地址

1.1.3法定代表人

1.1.4联系电话

1.1.5传真

1.2合资方乙

1.2.1名称

1.2.2注册地址

1.2.3法定代表人

1.2.4联系电话

1.2.5传真

2.合资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

2.5项目总投资

3.合资双方出资情况

3.1出资方式

3.2出资比例

3.3出资期限

3.4出资形式

4.项目建设与管理

4.1建设单位

4.2施工单位

4.3设计单位

4.4管理机构

4.5监理机构

5.项目投资回报

5.1投资回报方式

5.2投资回报期限

5.3投资回报比例

5.4投资回报分配

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作期限延长

6.3合作期限终止

6.4合作期限终止后的处理

7.合作费用及税费

7.1合作费用

7.2税费

7.3费用支付方式

8.项目风险与责任

8.1风险承担

8.2责任划分

8.3风险预防措施

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合资双方基本信息

1.1合资方甲

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：02787654321

1.2合资方乙

1.2.1名称：YY建筑有限公司

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：02787654322

2.合资项目概述

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目面积：100,000平方米

2.4项目用途：住宅、商业

2.5项目总投资：50,000,000元

3.合资双方出资情况

3.1出资方式：现金出资

3.2出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%

3.3出资期限：自合同签订之日起30日内

3.4出资形式：甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资

4.项目建设与管理

4.1建设单位：房地产开发有限公司

4.2施工单位：YY建筑有限公司

4.3设计单位：ZZ设计院

4.4管理机构：由合资双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理

4.5监理机构：PP监理公司

5.项目投资回报

5.1投资回报方式：按比例分红

5.2投资回报期限：自项目竣工之日起10年内

5.3投资回报比例：甲乙双方按出资比例分配

5.4投资回报分配：每年末分配一次

6.合作期限与终止

6.1合作期限：自合同签订之日起10年

6.2合作期限延长：经双方协商一致，可延长合作期限

6.3合作期限终止：在合作期限内，任何一方均可提前终止合作

6.4合作期限终止后的处理：终止合作后，剩余投资按原出资比例进行分配，并处理完项目相关事宜

7.合作费用及税费

7.1合作费用：包括但不限于项目前期费用、建设费用、管理费用等

7.2税费：合资双方应依法缴纳项目相关税费

7.3费用支付方式：按照项目进度及合同约定支付

8.项目风险与责任

8.1风险承担

8.1.1自然灾害、政策变动等不可抗力因素造成的风险，由合资双方共同承担。

8.1.2施工过程中因设计缺陷、施工质量问题等引起的风险，由责任方承担。

8.2责任划分

8.2.1甲方负责项目的土地取得、规划审批等工作。

8.2.2乙方负责项目的建筑施工、材料采购等工作。

8.3风险预防措施

8.3.1合资双方应共同制定风险预防措施，并监督执行。

8.3.2定期进行风险评估，及时调整预防措施。

9.保密条款

9.1保密信息

9.1.1合资双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等均属保密信息。

9.2保密义务

9.2.1合资双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的