房地产项目开发控制节点.xlsVIP

Sheet3

Sheet2

Sheet1

节点名称

单体方案

地质详堪报告

扩初设计与批复

桩基施工图

基础施工图

施工图（含主体人防）

景观规划方案

景观初步设计及施工图

样板房精装修施工图设计

售楼处装修施工图设计

样板示范区施工图设计

用地规划许可证

土地证

规划方案审批

单体方案审批

建设工程规划许可证

施工图审查

施工许可证

消防审查

人防审查

竣工备案手续

地下室

雨污水管网及化粪池施工

园林景观

物业验收

物业移交

交楼质量整改

二级节点

一级节点

序号

3个

景观

竣工验收

销售验收

监理招标

施工总抱招标(包括考察)

园林设计单位

精装修

精装修方案及施工图

监理单位进场

规划设计单位

施工图设计单位

13个

10个

19个

2个

备案

场地平整

规划方案

房屋拆迁

水通、电通、路通

施工报监

招标代理

打桩单位

铝合金门窗、阳台栏板

入户门、防火门

人防设备及门

供电（专、公配电）

自来水、水泵设备

电梯单位

弱电（智能化、电信、有线电视、通信）

外墙石材

外墙涂料

地下交通标识

室外景观工程

门牌标识

防火门

给排水安装

空调通风安装

电气安装

电梯安装

智能化工程安装

供