通用版_菏泽市房屋租赁合同-自行成交版5篇.docx

通用版_菏泽市房屋租赁合同-自行成交版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于菏泽市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，并已经取得房屋所有权证。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账或现金。如选择银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（合理损耗除外），并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。若因乙方过错导致甲方损失严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。若因此导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）损坏房屋设施且拒不承担赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）存在其他严重违约行为。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（合理损耗除外），并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

八、争议解决与管辖法院

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为菏泽市人民法院。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

菏泽市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）在本合同签订之日，支付第一年租金；

（2）以后每年租金于当年期满前一个月支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方，但不计利息。

五、维修责任

1.日常维护和保养：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改