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2024租赁住房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.房屋装修及改造

8.1装修要求

8.2改造限制

8.3装修费用

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件效力

14.4合同解释及适用

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系人：____________________

承租方联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：合同到期且房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清

5.3押金退还时间：合同终止后____个工作日内退还

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日

6.2房屋验收标准：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋及附属设施齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修完好，无损坏；

6.3验收程序：

（1）双方共同验收房屋及附属设施；

（2）双方签字确认验收合格；

（3）承租方接收房屋及附属设施。

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：仅限于居住、办公等合法用途

7.2使用限制：

（1）禁止擅自改变房屋结构；

（2）禁止在房屋内从事违法活动；

（3）禁止在房屋内饲养宠物；

7.3维护责任：

（1）出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）承租方负责房屋内部装修及设施的维护；

（3）双方共同负责房屋公共区域的维护。

8.房屋装修及改造

8.1装修要求：

（1）承租方如需进行房屋内部装修，需提前____个工作日向出租方提出书面申请；

（2）装修方案需符合房屋的设计用途，不得影响房屋结构安全；

（3）装修材料应符合国家和地方的相关标准。

8.2改造限制：

（1）未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造；

（2）房屋租赁期满后，承租方不得将房屋结构及装修设施改变；

（3）房屋租赁期满后，出租方有权要求承租方恢复房屋原状。

8.3装修费用：

（1）装修费用由承租方承担；

（2）装修过程中，如造成房屋或附属设施损坏，承租方负责修复或赔偿。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单：

（1）家具：____；

（2）电器：____；

（3）其他设施：____。

9.2服务内容：

（1）提供房屋钥匙及使用说明；

（2）协助解决房屋使用过程中的问题；

（3）提供必要的生活服务。

9.3服务费用：

（1）服务费用由出租方承担；

（2）如因承租方使用不当造成的服务费用增加，由承租方承担。

10.违约责任

10.1出租