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租房合同押金不退8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋的相关事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（小写：XXXX），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当期租金到期前一个月支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元整（小写：XXXX）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金后，将剩余款项退还给乙方。

4.乙方退租时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方；如房屋及附属设施有损坏，甲方有权扣除相应维修费用后，将剩余款项退还给乙方。

5.乙方退租时，如租金已付清但未住满一年，甲方应在XX个工作日内将剩余租金及押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修和保养由乙方负责。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方在装修房屋时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养。甲方验收合格后，方可办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之XX的违约金；乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之XX的违约金。

2.租赁期间，如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按约定时间返还房屋或未恢复房屋原状，甲方有权扣除部分或全部押金并要求乙方承担相应违约责任。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解决并可提前终止合同。

2.租赁期间，如遇政府拆迁或其他政策性因素导致房屋需要腾空，乙方应无条件配合甲方腾空房屋，甲方应退还剩余租金及押金。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同具同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结算租金等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，首期租金为_________元，后续租金为___