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私立学校前期物业管理协议

甲方（委托方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（物业服务提供方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方为私立学校所有者，需要在前期对学校进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本前期物业管理服务合同。

第一条合同目的

甲方委托乙方对私立学校进行前期物业管理，确保学校环境整洁、安全有序。

第二条物业服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于：

校园环境的清洁与维护；

校园安全保卫工作；

设施设备的维护与管理；

绿化养护；

垃圾收集与处理；

紧急情况的应急处理。

乙方应根据甲方的要求和国家相关标准提供物业服务。

第三条合同期限

本合同的物业服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条物业服务费用及支付方式

物业服务费用的计算方式为：_______[具体计算方式]。

甲方应按照以下方式支付物业服务费用：

预付款：合同签订后_____天内支付物业服务费用的_____%；

进度款：根据乙方完成的服务进度，甲方每_____天支付一次；

尾款：服务期满后_____天内支付剩余的物业服务费用。

第五条服务质量要求

乙方应保证物业服务的质量符合甲方的要求和相关行业标准。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后_____天内进行整改。

第六条安全责任

乙方应遵守国家安全生产的法律法规，确保校园安全。

乙方应为校园安全保卫人员提供必要的安全培训和防护措施。

因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应的责任和损失。

第七条违约责任

如甲方未按期支付物业服务费用，应按未付款项的_____%支付违约金。

如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，应按合同总金额的_____%支付违约金。

第八条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

[此处为合同的前半部分结束，后续内容待续。]

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_____________________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。

第十一条保密条款

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述信息。

第十二条知识产权

乙方在履行合同过程中产生的知识产权，如物业管理相关的创新方法或系统，归甲方所有。

乙方应协助甲方完成知识产权的登记、注册等工作。

第十三条合同生效

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

物业服务的具体标准和操作流程；

安全生产协议；

紧急情况应急预案。

第十五条合同的修改和补充

本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。

第十六条通知与送达

双方因履行合同而相互发送的通知、文件、资料等，应以书面形式进行。

双方确认的送达地址如上文所列，一方变更送达地址应及时书面通知对方。

第十七条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十八条附加条款

甲方有权根据实际情况对物业