市场物业经营管理合同6篇.docx

市场物业经营管理合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场物业经营管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本市场位于_________，物业类型为_________，建筑面积为_________平方米。

二、经营内容

乙方在本市场内从事_________经营，不得从事与本合同约定的经营内容不符的活动。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________元/日。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金。

六、物业管理费用及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理费用总额为_________元，物业管理费用支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________元/日。

七、市场维护修理责任

1.甲方应负责市场的维护修理工作，确保市场的设施和设备处于良好状态。

2.乙方在使用市场设施和设备时，应遵守甲方的规定，不得擅自改动市场的结构和设施。

3.如乙方在使用过程中发现市场的设施和设备存在问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快进行维护修理。

八、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或改变经营内容的，甲方有权解除合同，并收回市场物业。

3.乙方在租赁期限届满后未按时返还市场物业的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________元/日，直至返还市场物业为止。

九、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期限内可以协商解除合同，但应提前通知对方，并处理好相关事宜。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双可以解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方在租赁期限内存在严重违约行为的，甲方有权解除合同，并收回市场物业。

十、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同签订后应立即办理市场物业的交接手续。

2.乙方应按规定使用市场物业，不得擅自改动市场的结构和设施。如需改动，应事先取得甲方的同意。3.租赁期限届满后，乙方应将市场物业返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失的财物，应照价赔偿。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。5.如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。7.双方应共同遵守本合同的规定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。8.在本合同的执行过程中，如遇到不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的情形时，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可依法解除合同并追究对方的违约责任。9.其他约定事项：_________。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就市场物业经营管理有关事宜达成如下协议：

一、市场基本情况

1.市场名称：_________

2.市场位置：_________

3.市场面积：_________

4.市场经营范围：_________

二、委托事项

甲方委托乙方对以下市场进行经营管理：_________

1.物业管理服务；

2.摊位安排与租赁管