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物业服务补充协议补充协议模版7篇

篇1

一、引言

本协议旨在补充和完善物业服务相关协议，确保甲乙双方在物业服务过程中明确各自的权利和义务，共同维护物业区域的和谐与稳定。

二、协议内容

1.服务范围

物业服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域的清洁、保养和维护；

（2）绿化区域的养护和管理；

（3）垃圾的分类、收集和处理；

（4）公共设施的维护和修理；

（5）安全监控和巡视服务；

（6）其他与物业服务相关的事项。

2.服务质量

乙方需按照以下标准提供物业服务：

（1）公共区域清洁整齐，垃圾及时处理，无堆积现象；

（2）绿化区域养护得当，植被繁茂，无病虫害；

（3）公共设施维护良好，运行正常，无安全隐患；

（4）安全监控设备正常运行，巡视服务到位，无盲区。

3.服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为XX年。在服务期限内，乙方需提供持续、稳定的物业服务。服务期限届满后，双方可协商续签或终止协议。

4.服务费用及支付方式

（1）乙方需向甲方支付物业服务费用，具体金额为每年XX元。甲方需提供合法有效的发票。

（2）支付方式：乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的物业服务费用。如乙方逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

5.权利义务及违约责任

（1）甲方需按照本协议约定提供物业服务，如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方需按照本协议约定支付物业服务费用，如乙方未按照约定支付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.争议解决及法律适用

（1）如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷或争议，适用中华人民共和国法律进行审理。

三、总结与签字

本协议是甲乙双方对物业服务相关事宜的补充和完善。双方需共同遵守本协议约定，确保物业服务的顺利进行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务补充协议事宜，达成如下补充协议：

一、服务内容与标准

1.乙方应在物业服务过程中，严格按照国家及地方相关法律法规进行操作，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。

2.乙方应提供的服务内容包括但不限于：房屋维修维护、设备设施保养、园林绿化、环境卫生、安全管理、公共秩序维护等。

3.乙方应根据甲方需求，提供个性化服务，如特殊设备维护、节假日装饰布置等。

二、服务期限与合同终止

1.本补充协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

2.合同期内，如甲乙双方任何一方需解除本协议，应提前XX个月以书面形式通知对方，合同自双方同意解除之日起终止。

3.合同期内，如乙方因自身原因需暂停或终止服务，应提前XX个月以书面形式通知甲方，并协助甲方做好后续工作安排。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本协议约定的服务内容和标准，按时足额向乙方支付服务费用。

2.服务费用支付方式：甲方每月XX日前将当月服务费用转账至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付金额×XX%×逾期天数。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方如未能按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍未达到要求的，甲方有权解除本协议。

3.甲方如未能按时支付服务费用，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金；经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除本协议。

五、其他事项

1.甲乙双方应在本协议签订之日起XX日内，完成所有相关手续的移交工作。

2.乙方在服务过程中，应妥善保管和使用甲方提供的各类设备设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

日期：