东莞市出租屋标准合同范本.docxVIP

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东莞市出租屋标准合同范本

1.甲方(出租方):

名称:东莞市XX物业管理有限公司

地址:广东省东莞市XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:东莞市XX区XX街道XX号(注明:此为甲方指定通讯地址,以下同)

2.乙方(承租方):

名称:李四(个人)

地址:广东省东莞市XX镇XX村XX号

法定代表人:李四(本人)

联系方式:东莞市XX区XX街道XX号

合同简介:

鉴于甲方拥有位于东莞市XX路XX号的出租屋(以下简称“房屋”),乙方有意向租赁该房屋作为居住使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜,达成以下协议,以兹共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.甲方对出租的房屋拥有合法的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定,具备居住条件,不存在安全隐患。

3.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、租赁许可证等相关文件。

二、乙方声明与保证

1.乙方承诺租赁房屋仅用于合法居住用途,不得擅自改变房屋用途,不得从事违法活动。

2.乙方承诺按照合同约定支付租金及其他相关费用,并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。

3.乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将房屋恢复原状,并办理相关手续。

三、双方权利与义务

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

四、价格与支付条件

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

五、履行期限

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

六、违约责任

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

七、不可抗力

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

八、争议解决

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

九、其他条款

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

十、附则

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

十一、签署

(具体内容将在后续条款中详细阐述)

本合同由甲乙双方于中华人民共和国广东省东莞市签订,一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务,共同维护双方的合法权益。

甲方(出租方):东莞市XX物业管理有限公司

乙方(承租方):李四(个人)

签订日期:____年____月____日

(以下为空白,后续条款待双方进一步商定后补充。)

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房屋出租给乙方,供乙方居住使用。具体内容包括:(1)甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋给乙方;(2)乙方按照约定支付租金,并合理使用房屋及附属设施;(3)双方在租赁期间内,依法享有各自的权利,履行各自的义务,确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条定义

1.房屋:指甲方拥有合法所有权的位于东莞市XX路XX号的出租屋。

2.租赁期限:指甲乙双方约定的租赁时间段,自合同生效之日起计算。

3.租金:指甲方出租房屋所收取的费用,具体金额、支付方式及支付时间等详见合同相关条款。

4.附属设施:指甲方提供乙方使用的与房屋相关的家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的居住条件,及时维修、保养房屋及附属设施。

3.甲方有权在租赁期满后,要求乙方将房屋恢复原状,并办理相关手续。

4.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、租赁许可证等相关文件。

5.甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得擅自进入租赁房屋。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定居住和使用房屋及其附属设施。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金,如有拖欠,应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方的要求进行维护、保养。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得从事违法活动。

5.租赁期满后,乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状,并办理相关手续。

6.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害公共利益,不得影响其他业主的正常生活。

(以下为其他关于双方权利与义务的详细内容,包括但不限于租赁期内双方对房屋维修、保养、变更、解除合同等方面的具体规定,待双方进一步商定后补充。)

第四条价格与支付条件

1.租金:乙方同意按照每月人民币XX元的标准向甲方支付房屋租金(以下简称为“租金”),租金支付方式为银行转账。

2.支付时间:乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按照租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

4.租金调整:租赁期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商一致调整租金,并签订补充协议予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效

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