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出租房退房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签方式

5.租金及支付方式

5.1月租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋维护责任

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.房屋维修及费用承担

8.1房屋维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修申请及审批流程

9.房屋租赁期间的禁止事项

9.1不得擅自改变房屋结构

9.2不得擅自改变房屋用途

9.3不得擅自转租、转借房屋

10.房屋租赁期间的注意事项

10.1不得影响他人正常生活

10.2保持房屋整洁、卫生

10.3不得擅自改变房屋外观

11.房屋退租条件

11.1退租提前通知期限

11.2退租房屋清洁标准

11.3退租押金退还

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任承担

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：876543210987654321

2.3乙方联系方式3.房屋信息

3.1房屋地址：市区街道号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：多层住宅

3.4房屋装修情况：精装修

3.5房屋设施清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限续签方式：双方协商一致后可续签，续签期限最长不超过一年

5.租金及支付方式

5.1月租金金额：人民币3000元整

5.2租金支付方式：每月支付一次，每月1日支付上月租金

5.3租金支付时间：每月1日至每月5日

5.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5000元整

6.2押金退还条件：乙方按照合同约定退房，房屋设施无损坏，清洁符合要求

6.3押金退还时间：乙方退房后7日内，甲方将押金退还给乙方

7.房屋维护责任

7.1甲方维护责任：负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修和维护

7.2乙方维护责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁、卫生

7.3故意损坏赔偿：乙方如因故意损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任

8.房屋维修及费用承担

8.1房屋维修责任划分：房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修由甲方负责；乙方日常使用过程中发生的维修由乙方负责，如维修费用超过500元，双方协商解决

8.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任划分不明，由双方共同承担

8.3维修申请及审批流程：乙方发现房屋需要维修时，应提前向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后3个工作日内给予答复，并安排维修

9.房屋租赁期间的禁止事项

9.1不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并办理相关手续

9.2不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经甲方同意，并办理相关手续

9.3不得擅自转租、转借房屋，如需转租、转借，应经甲方书面同意

10.房屋租赁期间的注意事项

10.1不得影响他人正常生活，如产生噪音、气味等，应立即采取措施予以消除

10.2保持房屋整洁、卫生，定期进行清洁，保持室内环境舒适

10.3不得擅自改变房屋外观，如需改变，应经甲方同意，并办理相关手续

11.房屋退租条件

11.1退租提前通知期限：乙方需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可退租

11.2退租房屋清洁标准：房屋内垃圾清理干净，家具、电器等设施完好无损，地面、墙面、天花板无污渍、划痕

11.3退租押金退还：甲方在收到乙方退租通知后，对房屋进行验收，如符合退租条件，将在3个工作日内退还押金

12.合同解除及违约责任

12.2违约责任承担：任何