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房屋租赁土地合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方租赁给乙方的房屋及土地位于[租赁标的地址]，具体面积为[租赁面积]平方米。该房屋及土地用途为[用途]，甲方保证其具有完全的出租权利，并且该房屋及土地符合乙方的使用需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋及土地的使用权，甲方不得无故收回。租赁期限届满后，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋及土地的使用与维护

1.使用：乙方应合理使用该房屋及土地，不得擅自改变其用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋及土地，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.维护：乙方应定期对房屋及土地进行维护，保证其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋及土地损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期限内无故收回房屋及土地，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋及土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

七、合同生效与终止

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。合同终止后，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

八、其他约定

1.保密：甲乙双方应对本合同内容及租赁标的的相关信息保密，不得向无关人员泄露。

2.转让：乙方在租赁期限内不得将房屋及土地转让给第三方使用。如有特殊情况需要转让，应得到甲方的书面同意。

3.续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋及土地，应提前一个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，内部设施包括_________等。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期开始前的三个月内将当年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况报告，并接受甲方的检查监督。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并没收乙方已支付的租金。

2.如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，乙方有权要求甲方承担相应