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农村两层简装房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有并位于农村的两层简装房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋院落占地面积XX平方米，两层简装房屋建筑面积XX平方米。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括两层简装房屋的全部费用，但不包括过户费用和其他杂费。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方办理完毕过户手续后一次性支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方购房款后XX个工作日内办理完毕过户手续，并将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方购房款后未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.如果乙方在支付购房款后未按照约定时间接收房屋，则视为乙方违约。乙方应继续支付剩余款项，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方在交付房屋时，应提供房屋的土地使用证、建房许可证等相关证明文件。乙方在接收房屋后，如需办理相关证件的变更手续，甲方应积极配合。

4.在房屋过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.本合同中的违约金条款是为了保障甲乙双方的权益而设定。在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方支付相应的违约金。违约金的数额应根据违约方的过错程度和给对方造成的损失程度来确定。

6.在房屋买卖过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规和当地政府的有关规定。如有违反相关法律法规和规定的行为，应由相关方承担相应的法律责任。

7.本合同中的法律适用条款是指在本合同履行过程中，如发生争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如相关法律法规没有规定或规定不明确，可以参照当地政府的有关规定或风俗习惯进行解决。

8.甲乙双方应妥善保管本合同及相关证明文件，以防止丢失或被盗。如因保管不善导致合同或证明文件丢失或被盗，相关方应承担相应的责任。但不影响本合同的履行和效力。

9.本合同中的争议解决条款是指在本合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。同时，甲乙双方也可以约定仲裁机构解决争议。但仲裁裁决具有法律效力后不能随意更改。

10.在房屋买卖过程中，甲乙双方应注意保护对方的合法权益，不得进行任何形式的欺诈行为。如有欺诈行为发生，相关方应承担相应的法律责任。但不影响本合同的履行和效力。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方拥有并位于农村的两层简装房屋达成买卖协议。为明确各方权利义务，特制定本合同，供各方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于农村，具体位置详见合同附件的房屋平面图。

2.房屋结构：该房屋为两层简装结构，总建筑面积约为XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、房屋买卖

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.付款方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付全部购房款。甲方在收到购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

3.交付方式：甲方需在收到购房款后将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、中介服务

1.中介费用：乙方需向丙方支付中介费用，具体费用根