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房屋置换的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2房屋信息（包括房屋地址、产权证号、面积、用途等）

1.3房屋置换方式及具体要求

2.房屋置换的背景及目的

3.房屋置换的期限

4.房屋置换的流程及时间节点

4.1签订合同

4.2房屋评估及价格确定

4.3支付及收款

4.4房屋过户手续办理

4.5房屋交付

5.房屋评估及价格确定

5.1评估机构及评估方法

5.2评估结果及价格确定

6.支付及收款

6.1付款方式及时间

6.2收款方式及时间

6.3付款凭证及收款凭证

7.房屋过户手续办理

7.1过户手续所需材料

7.2过户手续办理流程

7.3产权过户登记

8.房屋交付

8.1房屋交付时间及条件

8.2房屋交付清单

8.3房屋验收

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量标准

9.2保修期限及内容

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金计算及支付

11.争议解决方式

11.1争议解决方式及途径

11.2仲裁机构及仲裁规则

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件及程序

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同修改及补充

14.3合同份数及保管

14.4合同解释及适用法律

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（房屋出售方）：[甲方姓名]

乙方（房屋购买方）：[乙方姓名]

1.2双方身份证号码：甲方：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方身份证号码]

1.3双方联系方式：甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

1.4房屋信息：甲方房屋位于[房屋地址]，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条房屋置换的背景及目的

2.1甲方因个人原因需要出售房屋，乙方有意购买甲方房屋进行置换。

2.2本合同签订的目的是明确双方在房屋置换过程中的权利和义务，确保双方合法权益。

第三条房屋置换的期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

第四条房屋置换的流程及时间节点

4.1签订合同：本合同双方签字（或盖章）后生效。

4.2房屋评估及价格确定：自合同生效之日起[评估时间]内完成房屋评估，确定房屋价格。

4.3支付及收款：乙方应在房屋价格确定后[付款时间]内支付房屋款项。

4.4房屋过户手续办理：在支付房屋款项后[过户时间]内办理房屋过户手续。

4.5房屋交付：房屋过户手续办理完成后[交付时间]内，甲方将房屋交付给乙方。

第五条房屋评估及价格确定

5.1评估机构：本合同房屋评估由[评估机构名称]进行。

5.2评估方法：采用[评估方法]对房屋进行评估。

5.3评估结果及价格确定：房屋评估完成后，双方应确认评估结果及房屋价格。

第六条支付及收款

6.1付款方式：乙方应通过[付款方式]支付房屋款项。

6.2收款方式：甲方应在收到乙方支付房屋款项后[收款时间]内提供收款凭证。

6.3付款凭证及收款凭证：双方应妥善保管付款凭证及收款凭证，作为日后核对之用。

第七条房屋过户手续办理

7.1过户手续所需材料：双方应按照当地不动产登记机构的要求提供相关材料。

1.双方共同前往不动产登记机构领取过户申请表。

2.双方携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。

3.不动产登记机构审核材料，办理过户登记。

7.3产权过户登记：过户手续办理完成后，不动产登记机构将发放新的产权证，证明房屋所有权已转移至乙方。

第八条房屋交付

1.房屋结构完整，无安全隐患。

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定。

3.房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。

8.2房屋交付清单：双方应在房屋交付时共同填写房屋交付清单，清单应详细列明房屋内的所有设施和物品。

8.3房屋验收：乙方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

第九条房屋质量及保修

9.1房屋质量标准：房屋交付时，其质量应符合国家相关质量标准。

1.房屋主体结构保修期为[主体结构保修期]年。

2.房屋装修及附属设施保修期为[装修及设施保修期]年。

3.保修期内，甲方负责修复房屋质量问题，乙方应积极配合。

第十条违约责任