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房子抵押个人欠款协议书2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.抵押贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5还款计划
4.抵押物价值及评估
4.1抵押物价值确定方式
4.2抵押物评估结果
5.抵押物权属及权利限制
5.1抵押物权属证明文件
5.2抵押物权利限制条款
6.抵押登记手续及费用
6.1抵押登记机关
6.2抵押登记手续办理流程
6.3抵押登记费用承担
7.抵押物的保管及使用
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物使用限制
8.抵押权实现及优先受偿权
8.1抵押权实现条件
8.2抵押权实现程序
8.3优先受偿权
9.违约责任
9.1逾期还款违约责任
9.2逾期归还抵押物违约责任
9.3其他违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同份数及效力
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全所有权。
2.2房屋位置
房屋位于[具体位置]，具体地址为[详细地址]。
2.3房屋面积
房屋总建筑面积为[房屋面积]平方米。
2.4房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，如多层住宅、别墅等。
2.5房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，如住宅、商业等。
第三条抵押贷款基本信息
3.1贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款金额为[贷款金额]元。
3.2贷款期限
贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率
贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.4还款方式
还款方式为[还款方式]，如等额本息、等额本金等。
3.5还款计划
还款计划详见附件一《还款计划表》。
第四条抵押物价值及评估
4.1抵押物价值确定方式
抵押物价值按照[评估方式]确定，具体评估结果见附件二《抵押物评估报告》。
4.2抵押物评估结果
抵押物评估价值为[评估价值]元。
第五条抵押物权属及权利限制
5.1抵押物权属证明文件
甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。
5.2抵押物权利限制条款
在本合同有效期内，甲方不得擅自处置、转让、出租、抵押房屋，不得影响乙方的抵押权。
第六条抵押登记手续及费用
6.1抵押登记机关
抵押登记手续由[抵押登记机关]办理。
6.2抵押登记手续办理流程
抵押登记手续办理流程详见附件三《抵押登记手续办理流程》。
6.3抵押登记费用承担
抵押登记费用由甲方承担。
第七条抵押物的保管及使用
7.1抵押物保管责任
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
7.2抵押物使用限制
未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用抵押物，不得将抵押物用于非法用途。
第八条抵押权实现及优先受偿权
8.1抵押权实现条件
在贷款到期未能按时归还本金及利息的情况下，乙方有权要求实现抵押权。
8.2抵押权实现程序
抵押权实现程序如下：
1.乙方发出履行催告，要求甲方履行还款义务；
2.甲方在催告期限内仍未履行还款义务；
3.乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。
8.3优先受偿权
在实现抵押权时，乙方对抵押物的拍卖、变卖所得享有优先受偿权。
第九条违约责任
9.1逾期还款违约责任
甲方逾期还款的，应向乙方支付[逾期利息率]%的逾期利息。
9.2逾期归还抵押物违约责任
甲方逾期归还抵押物的，应向乙方支付[逾期归还费用率]%的逾期归还费用。
9.3其他违约责任
甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
1.甲方严重违约，乙方有权解除本合同；
2.经双方协商一致，决定解除本合同。
10.2合同终止条件
1.抵押权实现完毕；
2.甲方已全部清偿贷款本息；
3.合同约定的其他终止条件。
第十一条争议解决方式
11.1
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