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房产公司销售合同管理台账模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产结构
2.5房产权属
3.房产销售价格
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.合同履行条款
4.1合同生效条件
4.2合同履行期限
4.3合同变更与解除
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.房产验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收期限
7.质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同附件
12.1附件一：房产测绘报告
12.2附件二：房产权证
12.3附件三：付款凭证
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
13.3签署单位
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同签订基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出卖方）：[甲方全称]
乙方（买受方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[签订日期]
1.3合同签订地点
[签订地点]
2.房产基本信息
2.1房产位置
[房产所在具体地址，包括省市、区县、街道、门牌号等]
2.2房产面积
[房产总面积，包括建筑面积、使用面积等]
2.3房产用途
[房产的用途，如住宅、商业、办公等]
2.4房产结构
[房产的结构类型，如框架结构、砖混结构等]
2.5房产权属
[房产权属情况，如产权清晰、无抵押等]
3.房产销售价格
3.1销售价格
[房产的销售总价，包括税金等]
3.2付款方式
[付款方式，如一次性付款、分期付款等]
3.3付款时间节点
[每个付款时间节点，包括首付款、尾款等具体支付时间]
4.合同履行条款
4.1合同生效条件
[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等]
4.2合同履行期限
[合同履行的总期限，包括从签订合同到房产交付的时间]
4.3合同变更与解除
[合同变更和解除的条件、程序及法律后果]
5.房产交付
5.1交付时间
[房产交付的具体日期]
5.2交付条件
[房产交付时应满足的条件，如房产质量合格、权属清晰等]
5.3交付手续
[交付房产时应办理的手续，如权证过户、物业交割等]
6.房产验收
6.1验收标准
[房产验收的具体标准，如房屋结构、设施设备等]
6.2验收程序
[房产验收的具体程序，如预约验收、现场验收等]
6.3验收期限
[房产验收的具体期限，如自交付之日起一定时间内]
7.质量保证
7.1质量标准
[房产质量的具体标准，如建筑材料、施工工艺等]
7.2质量保证期限
[质量保证的具体期限，如自交付之日起一定年数]
7.3质量保修责任
[保修期内甲方应承担的保修责任，如维修、更换等]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形
8.1.1.1未按时交付房产
8.1.1.2房产质量不符合约定
8.1.1.3违反合同约定提供虚假信息
8.1.2乙方违约情形
8.1.2.1未按时支付房款
8.1.2.2隐瞒房产瑕疵
8.1.2.3擅自改变房产用途
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约责任
8.2.1.1支付违约金
8.2.1.2按约定赔偿损失
8.2.2乙方违约责任
8.2.2.1支付违约金
8.2.2.2按约定赔偿损失
8.3违约纠纷解决方式
8.3.1双方协商
8.3.2仲裁
8.3.3诉讼
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1争议解决的首选方式为双方协商
9.1.2若协商不成，提交[仲裁委员会名称]进行仲裁
9.1.3若仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1[仲裁委员会名称]
9.2.2[法院名称]
9.3争议解决费用
9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担
9.3.2诉讼费用按照法律规定和法院判决执行
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1甲方违约达到严重程度
10.1.2乙方违约达到严重程度
10.1.3因不可抗力导致合同无法履行
10.2解除程序
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