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建设施工工程内部承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

2.5工程质量要求

3.承包人

3.1承包人名称

3.2承包人资质

3.3承包人责任

4.发包人

4.1发包人名称

4.2发包人资质

4.3发包人责任

5.工程承包范围

5.1工程承包内容

5.2工程承包方式

5.3工程承包期限

6.合同价格及支付方式

6.1合同总价

6.2价格组成

6.3支付方式

6.4预付款

6.5进度款

6.6结算款

7.工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.2工程验收标准

7.3工程验收程序

7.4验收不合格的处理

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：建设施工工程内部承包合同

1.2合同编号：X2024001

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.4.2发包方地址：省市区路号

1.4.3发包方联系人：

1.4.4发包方联系电话：138xxxx5555

1.4.5承包方名称：建筑工程有限公司

1.4.6承包方地址：省市区路号

1.4.7承包方联系人：

1.4.8承包方联系电话：139xxxx6666

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4工程建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等

2.5工程质量要求：符合国家及地方相关建筑质量标准，达到合格等级

第三条承包人

3.1承包人名称：建筑工程有限公司

3.2承包人资质：一级施工企业资质

3.3承包人责任

3.3.1负责按照合同约定完成工程建设任务

3.3.2保证工程质量、安全、进度

3.3.3按时提交竣工结算资料

第四条发包人

4.1发包人名称：房地产开发有限公司

4.2发包人资质：房地产开发企业资质

4.3发包人责任

4.3.1负责提供项目建设所需的土地、资金、相关手续

4.3.2监督承包人完成工程建设任务

4.3.3按时支付工程款

第五条工程承包范围

5.1工程承包内容：住宅楼、商业楼、地下车库等土建工程

5.2工程承包方式：固定总价承包

5.3工程承包期限：自合同签订之日起至2026年X月X日

第六条合同价格及支付方式

6.1合同总价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

6.2价格组成：按工程量清单及综合单价计算

6.3支付方式

6.3.1预付款：合同总价款的10%，在合同签订后X日内支付

6.3.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同总价款的X%

6.3.3结算款：工程竣工验收合格后X日内支付

6.3.4保修金：合同总价款的5%，在工程保修期满后X日内无息退还

第七条工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.1.1工程开工日期：2024年X月X日

7.1.2竣工日期：2026年X月X日

7.1.3工程分期节点：根据工程进度计划确定

7.2工程验收标准

7.2.1符合国家及地方相关建筑质量标准

7.2.2达到合格等级

7.2.3工程资料齐全、完整

7.3工程验收程序

7.3.1发包人组织验收小组

7.3.2承包人提交验收申请

7.3.3验收小组进行现场检查

7.3.4验收小组提出验收意见

7.3.5双方签署验收报告

7.4验收不合格的处理

7.4.1承包人应在验收不合格后X日内整改

7.4.2验收不合格部分需重新验收

7.4.3重新验收合格前，工程不得投入使用

第八条甲方权利义务

8.1甲方权利

8.1.1对工程进度、质量进行监督

8.1.2对承包人违约行为提出整改要求

8.1.3对工程验收合格后的物业进行管理

8.2甲方义务

8.2.1提供项目建设所需的土地、资金、相关手续

8.2.2按时支付工