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?合同编号：__________

甲方（出借人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方同意向乙方提供借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的借款。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条借款利息

3.1借款利率为____%（年利率），按月计息，逾期利率为____%。

3.2利息计算方式：按本金逐月递减的方式计算。

第四条借款用途

乙方借款主要用于：__________。

第五条还款方式

5.1乙方应按本合同约定的还款计划和还款金额，通过银行转账等方式还本付息。

5.2还款计划如下：

第六条担保条款

6.1乙方以其自有房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。

6.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交甲方保管。

6.3抵押物价值不足以覆盖借款本息时，乙方应提供其他担保，以确保甲方权益。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定的还款计划和还款金额还款的，应支付逾期利息，并按逾期金额的____%支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并按未还借款金额的____%支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可至公安机关核实身份。

2.借款金额、期限、利率等条款要明确，避免模糊不清。

解决办法：详细填写借款金额、期限、利率，并明确计息方式。

3.借款用途要真实、合法。

解决办法：乙方应提供借款用途的证明或说明，如有疑问，可要求乙方提供进一步解释。

4.担保条款要明确，确保担保物价值充足。

解决办法：详细记录抵押物信息，如需评估价值，可委托专业机构进行评估。

5.违约责任要明确，确保双方权益。

解决办法：明确违约金比例，并在合同中列明违约责任。

6.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行义务。

解决办法：双方自觉遵守合同约定，如有争议，先尝试协商解决。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出借人：指提供借款的一方，有权收取借款利息和收回借款。

2.借款人：指接受借款的一方，有义务按期还款和支付利息。

3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。

4.借款期限：指借款合同约定的借款起始时间和结束时间。

5.借款利率：指借款期间，借款人应支付给出借人的利息比例。

6.逾期利率：指借款人未按约定时间还款时，应支付的额外利息。

7.抵押担保：指乙方以其自有财产为借款提供担保，以保障甲方权益。

8.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给出借人的赔偿金。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的措施和方式。

适用场合：

1.个人之间的借款。

2.企业之间的借款。

3.个人对企业的借款。

4.企业对个人的借款。

5.其他需要借款双方签订书面合同的场景。

补充条款：

1.借款用途变更条款：如乙方需变更借款用途，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

2.提前还款条款：乙方如有意提前还款，应提前通知甲方，并按照约定的还款计划执行。

3.借款展期条款：在借款到期前，乙方因特殊原因无法按期还款的，可以申请延长还款期限，需经甲方同意。

4.担保物处置条款：在乙方未按约定还款时，甲方有权依法处置抵押物，以保障甲方权益。

5.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。

附件列表：

1.借款人的身份证明文件。

2.出借人的身份证明文件。

3.抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

4.借款用途的证明或说明文件。

5.双方同意的评估机构出具的抵押物价值评估报告（如有）。

6.双方签订的还款计划表。

7.双方签订的担保协议（如有）。

8.其他与本合同相关的文件。