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建房人工费承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包人信息

3.业主信息

4.工程概况

4.1工程名称

4.2工程地点

4.3工程规模

4.4工程类别

5.承包内容及范围

5.1承包工程量

5.2承包工程内容

5.3工程质量要求

5.4工程工期

6.人工费及计价方式

6.1人工费标准

6.2人工费计价方式

6.3人工费支付方式

7.材料费及计价方式

7.1材料费标准

7.2材料费计价方式

7.3材料费支付方式

8.工程款支付方式

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4保修金

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

10.保修与责任

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3责任承担

11.违约责任

11.1承包人违约责任

11.2业主违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确承包人与业主之间在建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

第二条承包人信息

2.1承包人名称：________________________

2.2承包人法定代表人：____________________

2.3承包人注册地址：____________________

2.4承包人联系电话：____________________

2.5承包人资质等级：____________________

第三条业主信息

3.1业主名称：________________________

3.2业主法定代表人：____________________

3.3业主注册地址：____________________

3.4业主联系电话：____________________

第四条工程概况

4.1工程名称：________________________

4.2工程地点：________________________

4.3工程规模：________________________

4.4工程类别：________________________

第五条承包内容及范围

5.1承包工程量：________________________

5.2承包工程内容：________________________

5.3工程质量要求：________________________

5.4工程工期：________________________

第六条人工费及计价方式

6.1人工费标准：________________________

6.2人工费计价方式：________________________

6.3人工费支付方式：________________________

第七条材料费及计价方式

7.1材料费标准：________________________

7.2材料费计价方式：________________________

7.3材料费支付方式：________________________

第八条工程款支付方式

8.1预付款：合同签订后，业主应向承包人支付工程总额的20%作为预付款。

8.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，业主应按实际完成工程量的60%支付进度款。

8.3结算款：工程完工并经验收合格后，业主应按实际完成工程量的80%支付结算款。

第九条工程验收

9.1验收标准：工程验收应按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到设计要求。

9.2验收程序：工程验收分为初验和终验两个阶段，初验合格后进行终验。

9.3验收时间：初验应在工程完工后7日内进行，终验应在初验合格后15日内进行。

第十条保修与责任

10.1保修期限：本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起两年。

10.2保修内容：承包人应负责保修期内出现的质量问题，包括但不限于结构安全、防水、保温等。

10.3责任承担：因承包人原因造成工程质量问题的，承包人应负责修复，并承担由此产生的费用。

第十一条违约责任

11.1承包人违约责任：如承包人未按时完成工程，每延迟一天，应向业主支付工程总额的0.1%作为违约金。

11.2业主违约责任：如业主未按时支付工程款，每延迟一天，应向承包人支付应付款项的0.1%作为违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的