2024个人房屋租赁的合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__号前，将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或交付现金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于房屋及设施的安全、消防等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋，不得提前解除合同或逾期续租。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。

7.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维修、保养由甲方负责，但乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

解决办法：甲方定期检查房屋及设施，发现问题及时维修；乙方如有特殊需求，可与甲方协商解决。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：双方在合同到期或解除合同前，共同检查房屋及设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，办理退房手续。

4.乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和支持。

5.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

解决办法：双方保持沟通，充分表达各自意见，寻求共同利益，争取达成一致。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋使用权和处置权。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋但不拥有房屋所有权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人房屋租赁：适用于个人房东与租客之间的房屋租赁关系。

2.短期租赁：适用于租客短期内（如旅游、出差等）租赁房屋的需求