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深圳房产转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3转让价格及支付方式

2.转让条件及手续

2.1转让条件

2.2转让手续办理

2.3相关税费承担

3.合同权利义务

3.1出卖方权利义务

3.2买受方权利义务

4.房产权属变更

4.1权属变更流程

4.2权属变更费用

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3交付条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房产返还

12.2解除合同后的款项退还

13.合同的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

乙方（买受方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

1.2房产基本情况

房产证号：（房产证号码）

房产地址：（具体地址）

房产类型：（如住宅、商业等）

建筑面积：（平方米）

房产用途：（如自住、办公等）

1.3转让价格及支付方式

转让价格：（人民币大写及小写）

支付方式：一次性支付，支付期限为合同签订之日起（天数）内。

支付地点：（具体地点）

2.转让条件及手续

2.1转让条件

甲方保证所转让房产权属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利限制。

甲方保证所转让房产符合国家和地方相关法律法规的要求。

2.2转让手续办理

甲方负责办理房产转让所需的所有手续，包括但不限于房产过户、抵押解除等。

2.3相关税费承担

房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由（甲方/乙方）承担。

3.合同权利义务

3.1出卖方权利义务

甲方在合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

甲方保证房产交付时，房屋结构、设备、设施完好，无任何质量问题。

3.2买受方权利义务

乙方按合同约定支付房款。

乙方在甲方交付房产后，依法享有房产所有权及使用权。

4.房产权属变更

4.1权属变更流程

甲方在合同签订之日起（天数）内，将房产过户至乙方名下。

4.2权属变更费用

权属变更过程中产生的所有费用，由（甲方/乙方）承担。

5.房产交付

5.1房产交付时间

甲方在合同约定的房产过户手续办理完毕后（天数）内，将房产交付给乙方。

5.2房产交付方式

甲方将房产交付给乙方，乙方在收到房产后进行验收。

5.3交付条件

交付时，房屋结构、设备、设施完好，无任何质量问题。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方未在合同约定的期限内将房产过户至乙方名下；

甲方交付的房产存在质量问题；

乙方未按合同约定支付房款。

6.2违约责任承担

甲方未在合同约定的期限内将房产过户至乙方名下，应向乙方支付（违约金金额）的违约金；

甲方交付的房产存在质量问题，应承担维修责任或赔偿损失；

乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

合同签订地人民法院为双方争议解决机构。

8.合同解除

8.1合同解除条件

甲方无法履行合同约定的房产过户义务；

乙方未按合同约定的期限和方式支付房款；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前（天数）书面通知对方，并说明解除理由。

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的权利和义务。

9.合同终止

9.1合同终止条件

合同约定的期限届满；

合同双方达成协议终止合同；

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；

合同约定的其他终止条件。

9.2合同终止程序

合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的权利和义务。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同生效日期为（年月日）。

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

包括房产证复印件、房产