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学区二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2责任划分

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1履约保证

10.2合同附件

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产测绘图

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方全称：____________________

出卖方住所：____________________

出卖方法定代表人：_____________

出卖方联系电话：________________

1.2买受方基本信息

买受方全称：____________________

买受方住所：____________________

买受方法定代表人：_____________

买受方联系电话：________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：________________

房产所在区县：________________

房产具体地址：________________

2.2房产产权状况

房产证号：____________________

房产性质：____________________

房产用途：____________________

房产结构：____________________

2.3房产面积

建筑面积：____________________

实际使用面积：_________________

2.4房产用途

房产用途为：__________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币________________元整。

3.2付款方式

1.首付款：在合同签署之日起________________日内，买受方应向出卖方支付人民币________________元整作为首付款。

2.尾款：在房产过户手续办理完毕后________________日内，买受方应向出卖方支付剩余款项人民币________________元整。

3.3付款时间节点

1.首付款支付时间：________________

2.尾款支付时间：________________

第四条房产过户及税费

4.1过户手续

出卖方应负责办理房产过户手续，并将房产证原件交付给买受方。

4.2税费承担

1.房产交易税费：________________

2.出卖方应承担的税费：________________

3.买受方应承担的税费：________________

4.3税费缴纳时间

出卖方应在房产过户手续办理完毕后________________日内，将应缴纳的税费支付给相关税务机关。

第五条房产交付及验收

5.1交付条件

1.出卖方应确保房产无任何产权纠纷。

2.房产交付时应具备法律规定的交付条件。

5.2交付时间

出卖方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后________________日内，将房产交付给买受方。

5.3验收标准

买受方应在房产交付后________________日内对房产进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。

第六条房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵