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二手房出租托管合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.房屋出租及托管事项
3.1出租方及承租方信息
3.2房屋租赁期限
3.3房屋租金及支付方式
3.4托管服务内容及费用
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间及条件
4.2房屋使用规则
4.3房屋维修责任
5.房屋租金调整及支付
5.1租金调整条件及方式
5.2租金支付时间及方式
6.房屋转让及转租
6.1房屋转让条件及程序
6.2房屋转租条件及程序
7.房屋租赁期间的维护与管理
7.1房屋维护责任
7.2房屋管理责任
8.房屋租赁期间的保险
8.1房屋保险种类及费用
8.2保险责任范围
9.房屋租赁期间的税费
9.1税费种类及承担方
9.2税费缴纳时间及方式
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件及补充条款
14.合同签署及附件清单
14.1合同签署时间及地点
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋结构为__________，主要设施包括但不限于：__________。
2.3房屋权属证明
甲方已提供房屋权属证明文件，包括但不限于：__________。
3.房屋出租及托管事项
3.1出租方及承租方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
3.2房屋租赁期限
房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.3房屋租金及支付方式
房屋租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.4托管服务内容及费用
甲方提供房屋出租托管服务，包括但不限于：__________。托管服务费用为每月人民币__________元。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间及条件
甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。
4.2房屋使用规则
乙方应遵守房屋使用规则，包括但不限于：__________。
4.3房屋维修责任
房屋在租赁期间发生的正常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。
5.房屋租金调整及支付
5.1租金调整条件及方式
租金调整条件：__________。租金调整方式：__________。
5.2租金支付时间及方式
租金支付时间：每月__________日。租金支付方式：__________。
6.房屋转让及转租
6.1房屋转让条件及程序
房屋转让条件：__________。房屋转让程序：__________。
6.2房屋转租条件及程序
房屋转租条件：__________。房屋转租程序：__________。
8.房屋租赁期间的保险
8.1房屋保险种类及费用
在租赁期间，甲方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋实际价值，保险费用由甲方承担。
8.2保险责任范围
保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃等因不可抗力或意外事故导致的房屋及附属设施损坏。
9.房屋租赁期间的税费
9.1税费种类及承担方
房屋租赁期间产生的税费包括但不限于：房产税、契税等，由甲方承担。
9.2税费缴纳时间及方式
税费缴纳时间：按相关法律法规规定执行。税费缴纳方式：甲方应在规定时间内自行缴纳。
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；
（3）法律法规规定应解除合同的其他情况。
10.2违约责任及赔偿
一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失。
11.争议解决
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