二手房东合伙协议书范本2024年通用.docxVIP

二手房东合伙协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.合伙目的及范围

2.1合伙目的

2.2合伙范围

3.出资方式及金额

3.1出资方式

3.2出资金额

3.3出资期限

4.权利与义务

4.1权利

4.2义务

5.合作项目管理

5.1项目选择

5.2项目决策

5.3项目实施

5.4项目变更

6.分红及收益分配

6.1分红方式

6.2收益分配比例

6.3分红时间

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2协议双方地址

（1）甲方地址：___________

（2）乙方地址：___________

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：___________

（2）乙方联系方式：___________

2.合伙目的及范围

2.1合伙目的

甲方与乙方基于相互信任，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，达成如下合伙目的：

（1）共同投资购买位于___________的二手房；

（2）对所购房产进行出租经营，实现投资回报；

（3）在房产出租经营过程中，双方共同参与决策，确保房产的合理利用。

2.2合伙范围

（1）房产的购买、出租、管理；

（2）房产的维修、保养；

（3）房产的租赁合同签订、续签、解除；

（4）房产租金的收取、分配；

（5）房产投资收益的分配。

3.出资方式及金额

3.1出资方式

甲方与乙方以现金形式出资，出资款项应于签订本协议之日起___________日内支付完毕。

3.2出资金额

（1）甲方出资人民币___________元；

（2）乙方出资人民币___________元。

3.3出资期限

甲方与乙方应在签订本协议之日起___________日内完成出资。

4.权利与义务

4.1权利

（1）甲方享有房产的收益权；

（2）乙方享有房产的收益权；

（3）双方共同享有房产的经营管理权。

4.2义务

（1）甲方与乙方应按照本协议约定，共同承担房产的购买、出租、管理等相关费用；

（2）甲方与乙方应按照本协议约定，共同参与房产的经营管理决策；

（3）甲方与乙方应共同维护房产的形象，确保房产的合理利用；

（4）甲方与乙方应按照本协议约定，共同承担房产的维修、保养费用。

5.合作项目管理

5.1项目选择

甲方与乙方共同选择合适的房产作为合作项目，并协商确定购买价格及付款方式。

5.2项目决策

甲方与乙方共同参与项目决策，包括但不限于房产的购买、出租、管理等事项。

5.3项目实施

甲方与乙方按照项目决策，共同实施项目，确保项目的顺利进行。

5.4项目变更

如需对项目进行变更，甲方与乙方应协商一致，并签订补充协议。

6.分红及收益分配

6.1分红方式

甲方与乙方按照出资比例进行分红，即甲方获得___________%的分红，乙方获得___________%的分红。

6.2收益分配比例

甲方与乙方按照出资比例进行收益分配，即甲方获得___________%的收益，乙方获得___________%的收益。

6.3分红时间

甲方与乙方每年进行一次分红，分红时间为每年的___________日。

7.税费承担

7.1税费种类

本协议项下涉及的税费包括但不限于房产交易税费、房产出租税费等。

7.2税费承担比例

甲方与乙方按照出资比例共同承担税费，即甲方承担___________%的税费，乙方承担___________%的税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付出资款项；

（2）任何一方未按约定履行经营管理职责；

（3）任何一方未按约定进行分红或收益分配；

（4）任何一方未按约定承担税费；

（5）任何一方违反保密条款；

（6）任何一方违反合同约定造成损失。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付相当于违约损失金额的违约金；

（2）违约方应赔偿守