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租赁房屋合同终止6篇

篇1

一、协议背景

鉴于甲方（出租人）与乙方（承租人）于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，因双方协商同意，决定于XXXX年XX月XX日提前终止该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.双方一致同意于XXXX年XX月XX日终止房屋租赁合同。自终止之日起，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方亦不再向乙方收取租金。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内所有设施、设备完好。如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在合同终止后，应恢复房屋原状。如乙方无法恢复，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.双方一致同意，乙方在租赁期间所欠的租金、水电费、物业管理费等费用，应在合同终止前一次性结清。如乙方未结清相关费用，甲方有权在乙方交还房屋钥匙前扣除相应费用。

5.乙方在租赁期间购置的家具、电器等物品，在合同终止后，可协商处理。如双方无法达成一致意见，甲方有权要求乙方将相关物品拆除并恢复原状。

6.双方同意，合同终止后，甲方有权重新出租该房屋。乙方应尊重甲方的出租权，不得对新的承租人或租赁关系产生任何干扰或妨碍。

三、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止后未按时交还房屋钥匙或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同终止后未履行相关义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地的人民法院或仲裁机构。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[XXXXX]的房屋。

2.由于[具体原因]，甲方和乙方经协商一致，同意提前终止原合同。

3.双方已就终止原合同进行了充分的沟通和协商，达成了一致的意见。

4.双方均具备完全民事行为能力和权利，能够合法地签订和履行本协议。

5.本协议的签订和履行，均符合法律法规的规定和社会公共利益。

6.为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即告终止。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房屋交还甲方。交还房屋时，应确保房屋内外干净整洁，设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在乙方交还房屋后XX日内，退还乙方已支付的租金余额及押金。具体金额以甲方出具的退款凭证为准。

4.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方在租赁房屋期间所产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）均由乙方承担。乙方应在交还房屋前结清所有费用。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方不再向乙方提供物业服务。乙方应自行负责房屋内的保安、保洁等工作。

二、违约责任

1.双方应本着诚信原则，履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在本协议约定的期限内交还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。甲方有权在押金中扣除违约金。

3.甲方如未在本协议约定的期限内退还租金余额及押金，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

三、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

四、其他约定事项

1.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方在租赁房屋期间所添置的固定资产归甲方所有。乙方不得拆除或损坏。

2.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方有权将房屋另行出租给第三方。乙方应配合甲方办理相关手续。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖