大型房屋租赁合同(2024版).docxVIP

大型房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用

5.房屋装修及改动

5.1装修规定

5.2装修审批

5.3装修费用

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

6.2公共事业费

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付，支付方式为________。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，出租方负责房屋的维修和保养。

4.3房屋维修费用：因自然损耗或使用不当造成的维修费用，由承租方承担；因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租方承担。

5.房屋装修及改动

5.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

5.2装修审批：如需装修，承租方应提前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。

5.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修完毕后，承租方应将房屋恢复至原状。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费：物业管理费按物业管理公司收费标准执行，由承租方承担。

6.2公共事业费：水、电、煤气等公共事业费用按实际使用量由承租方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。

7.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，保证金将无息退还。

7.3保证金用途：保证金用于保证承租方履行合同义务，如违约，保证金可用于弥补损失。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。

8.1.3若承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.2.2若出租方未能保证房屋符合居住条件，承租方有权要求出租方修复或退还租金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决。

1