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外房企拿大单(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目开发内容及要求

3.1土地使用权取得

3.2项目设计

3.3项目施工

3.4项目验收

4.项目投资及资金安排

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金使用计划

5.项目进度安排

5.1项目开工时间

5.2项目竣工时间

5.3项目分期交付时间

6.项目质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

6.3验收标准

7.项目成本控制

7.1成本核算方法

7.2成本控制措施

7.3成本调整机制

8.项目风险责任划分

8.1风险识别与评估

8.2风险分担与处理

8.3风险预警与应对

9.项目合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3保密义务

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.项目基本情况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地理位置]

2.3项目规模

[项目占地面积、总建筑面积等]

2.4项目性质

[项目类型，如住宅、商业、综合体等]

3.项目开发内容及要求

3.1土地使用权取得

（1）甲方负责取得项目所需土地使用权。

（2）甲方应确保土地使用权取得合法、有效。

3.2项目设计

（1）甲方委托乙方进行项目设计。

（2）乙方应按照甲方要求完成设计方案，并确保设计符合国家相关标准。

3.3项目施工

（1）甲方负责项目施工招标及施工队伍选择。

（2）乙方负责项目施工过程中的监督和管理，确保施工质量。

3.4项目验收

（1）项目竣工后，由甲方组织验收。

（2）乙方应配合甲方完成项目验收工作，确保项目符合合同约定要求。

4.项目投资及资金安排

4.1投资总额

[项目总投资额]

4.2资金来源

[资金来源具体说明，如银行贷款、自筹资金等]

4.3资金使用计划

[资金使用计划具体说明，如建设期、运营期等]

5.项目进度安排

5.1项目开工时间

[项目开工日期]

5.2项目竣工时间

[项目竣工日期]

5.3项目分期交付时间

[项目分期交付时间具体说明，如按楼栋、按区域等]

6.项目质量要求

6.1设计质量要求

（1）设计方案应符合国家相关设计规范。

（2）设计应满足甲方要求的功能、品质、美观等。

6.2施工质量要求

（1）施工应严格按照设计图纸和国家相关施工规范进行。

（2）施工质量应符合国家标准，确保项目安全、可靠、耐用。

6.3验收标准

（1）项目验收标准应符合国家相关验收规范。

（2）验收过程应公正、公开、透明，确保项目质量。

8.项目风险责任划分

8.1风险识别与评估

（1）双方应共同识别项目可能存在的风险。

（2）风险评估应包括风险发生的可能性、潜在影响及可能损失。

8.2风险分担与处理

（1）甲方承担因政策变化、市场波动等不可抗力因素引起的风险。

（2）乙方承担因自身设计、施工等原因引起的风险。

（3）双方应制定风险应对措施，以减轻风险影响。

8.3风险预警与应对

（1）双方应建立风险预警机制，及时通报风险信息。

（2）风险发生时，双方应按照风险应对措施共同应对。

9.项目合同变更及终止

9.1合同变更条件

（1）因政策、市场等因素导致项目无法继续实施时，可申请变更合同。

（2）因设计、施工等原因导致项目进度或质量不符合约定时，可申请变更合同。

9.2合同变更程序

（1）变更合同需经双方协商一致。

（2）变更内容应以书面形式明确，并由双方签字盖章。

9.3合同终止条件

（1）因不可抗力因素导致项目无法继续实施时，合