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住宅室内装饰装修工程项目管理浅析

引言

近几年,随着社会经济水平的快速发展,人们物质生活水平大幅改善,相应的对于

生活品质的追求深度也越来越高。也正是在这一时期,我国房地产建筑行业得到了空

前的发展,行业规模加速扩张。作为房地产建筑行业的重要组成部分,住宅室内装饰

装修行业的发展同样具有广阔的发展前景。通过住宅室内装饰装修,不仅可以为人们

提供一个舒适的家居环境,更重要的是提升其生活质量。然而,我们在看到发展成果

的同时,更应当正视存在的问题,比如室内装饰装修工程项目质量问题,这是当下人

们最为关注的。基于此,本文着重对注重室内装饰装修工程的项目质量管理,简要谈

及几点看法。

一、住宅室内装饰装修工程常见问题分析

随着经济社会的快速发展,为满足人们日益增长的物质需求,解决与人们生活最

为紧密的家居环境装修问题,是当前房地产建筑行业的一项核心问题。通过加强住宅

建筑室内装饰装修的水平,在保障室内装饰装修美观的前提下,更需要注重工程质量

的管理。然而,现阶段我国国内在该领域的发展建设还存在着诸多问题和技术难点。

在这里,结合着现实发展,将这些问题归纳为以下：1.室内环境安全隐患的问题。在

现代家居环境设计方面,在大众看来,大家最为看重和追求的首要一点就是安全,家

居环境的安全是居民最看重的一点。当然,我国在该领域也加强了市场监控,积极出

台了一系列有针对性的法规与规范文件。不过,近几年此类问题仍是丛出不穷。首先

是施工中选用的装饰装修材料不满足绿色环保的要求（大量有害物质）；其次是室内

装修设计与整个住宅建筑的施工相互分离,在这种情况下,或多或少都会对原有的建

筑结构造成毁坏,继而引发质量安全问题。2.住宅室内装饰装修施工技术人员的素质

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普遍偏低。住宅室内装饰装修行业是二十一世纪的一个新兴产业,尤其是对于建筑领

域来说,完全可以称得上是一个全新的行业。正因如此,也就决定了室内装饰装修行

业企业在施工技术人员的组成上,不是很成熟。关于这一点,调查分析后我们可以得

知,室内装饰装修企业的施工人员大多都是由其他建筑工程转行而来。尽管他们在建

筑领域拥有丰富的经验,但在这一全新的行业领域,实际上他们并不具备良好的专业

素质,并且超过3/4的人都未曾接受过专业的训练与培训。不仅如此,在装饰装修施

工的过程中,很多装修人员仅凭自身的经验来进行,对施工图纸和施工技术不够重

视。在这种局面下,难免会出现质量上的问题。

二、住宅建筑室内装饰装修工程项目管理

我国住宅建筑装饰施工行业的发展,从进入到新世纪之后,开启了一个黄金发展

期。当然,这与同期社会经济的迅猛发展是分不开的,在这一时期,国民经济、地方经

济均呈现为高增长态势,产业多元化发展；再加上农村人口涌向城市,城镇化进程的

持续推进,如此等等,配合促使着我国建筑行业进入到了一个全速发展的黄金期。其

中,作为建筑行业重要组成部分的建筑装饰施工管理,其重要性更是不言而喻。为了

进一步满足人们生活与住房需求,对于建筑装饰施工管理的要求也在不断的提高。在

工程项目质量管理与控制环节,笔者以为,需要着重把控以下几个方面。1.住宅室内

的电器光线。随着科技的进步,极大的改变和丰富着人们的生活。譬如,电视剧、电

冰箱、微波炉、洗衣机、电脑、空调等,这些家用电器均与人们的生活紧密相联。换

言之,这些几乎都是生活必需品,是家居生活必备的电器。因此,在室内装饰装修的过

程中,首要考虑的就是安全性,保障居民人身财产的安全。在具体装修设计上,必须要

保证住宅室内装修电器管线的正规化、规范化。这样做的目的还非常明确,主要是考

虑到因电器管线的问题可能对电器使用方面造成的不利影响。对此,室内装饰装修的

技术人员,在施工的过程中需要做好以下几点：第一,确保电器管线完好无损,在施工

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中,一旦发现电器包装有问题,则需要在第一时间更换并处理；第二,对电线的保护管

和接线盒的使用材料,要严要求。也就是说,必须要使用阻燃类的管线材料,这样可以

有效避免可能因电量过高出现的火灾。第三,确保电器管线内是顺畅的,且其管口也

应当是平整的,严禁金属电线保护管出现裂缝的情况。2.厨卫的装修设计与管理。有

前者相比,对于厨卫（厨房、卫生间）的装饰装修,则是一个核心环节,还有就是浴室。

对此,在对以上室内空间的装修设计与项目管理中,需要依据着相关的设计来进行,

即在住宅建设的设计图纸中,清楚的认识到厨