广州房改房政策.pdfVIP

还有一位华侨市民表示，自己在离境前在原单位交了房改款，但当时单位没把

相关资料递交上去，现在原单位已解体，如何才能补办房改手续。

●解答市国土房管局相关负责人表示，从2000年1月1日起，广州市

机关、企事业单位、社会团体以及中央、省、外地驻穗单位，一律停止按现行

房改政策出售公有住房，全面实行住房货币分配。现要求按房改售房政策购买

现住房没有政策依据。若现住房产权清晰，经房屋产权单位同意，可按照《关

于出售存量公有住房的通知》(穗房改办〔2002〕11号)的规定，以市场评估价

购买。

市民“sylvie称”，现在自己的住房是十多年前的房改房，但目前手上只有购房的

房款收据，未办房产证，他们单位于2009年已向历史遗留问题窗口递交了资

料，至今仍未有回音，何时才能办证?

●解答市国土房管局相关负责人建议，已购房但未办证的市民可以前往

珠江新城华就路31号市房地产交易登记中心咨询办理(咨询电话400-800-

6580)。1.广州市房改房“重购”处理指南2.广州市按成本价补交房价指

南3.广州市房改房错案更正指南4.广州市办理房改房返售退款指南

房改房遗留问题的解决办法

1．对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工，房改审批手续齐全

的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门予以办理产权登

记。

2．对于单位按房改政策出售给职工的住房，产权单位将售房款挪作他用，但其他手续

齐全的，由产权单位对已售房屋的维修责任、维修资金补交期限等出具承诺，经市房改办

签署意见后，房产部门予以办理产权登记。

3．对于单位在国家停止住房实物分配后，将已给职工办理房改产权登记的房屋，又调

整出售给其他职工的，经市房改办进行审核，并出具调房审核意见后，房产部门予以办理

产权登记。

4．对于单位的自管公有住房，由于建房手续不全等原因未经房改部门批准，自行按房

改政策向职工进行出售的，由单位出具具结保证，市房改办对单位房改售房价格和优惠政

策审核并签署意见后，房产部门予以办理产权登记。

5．中央、省属在兰单位房改遗留问题，由市房改办按照上述处理意见受理审核后，房

产部门予以办理产权登记。

问题:

1.律师楼是否有法院委托清算组清算广州船舶机械厂的委托文件证明?

2.目前此房的状态是怎样的?是否还属于房改房?按照哪些依据去打?以什么

理由提出诉讼?诉讼书要求如何处理?重购?

3.律师楼是否有原船舶机械厂和司徒签定的购房合同或者类似的文件?在案记

录关于已交款是多少?还有什么相关资料存底?为何需要先交房款再进行诉

讼?

4.

广州市个人房改档案资料查询指南

收件资料

序号资料名称份数是否原件条件备注

1《职工个人房改资料查询登记表》1原件

书面申请或司法部门介绍信及《协助需按公文格式打印，加

21原件单位查询的

司法机关调查表》盖单位公章

产权单位介绍信及个人书面申请或需按公文格式打印，加

31原件个人查询的

《住房情况调查表》盖单位公章

4被查询人夫妻双方身份证1复印件提供原件核对

办理部门：指导处办理时限：2个工作日（查询人数10名以内）收费标准：不收费

广州市购买房改房公摊面积指南

收件资料