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基本建设合同标准模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目建设工期

3.合同标的

3.1标的物名称

3.2标的物规格型号

3.3标的物数量

3.4标的物质量要求

3.5标的物价格

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2分阶段付款比例

4.3付款时间及方式

4.4预付款比例

4.5预付款支付时间

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及地点

5.4验收不合格的处理

6.交工及保修

6.1交工时间

6.2保修期限及内容

6.3保修责任及费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的债权债务处理

13.2合同解除及终止后的保密义务

13.3合同解除及终止后的争议解决

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建设集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市区住宅项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资估算

总投资：500000000元

2.5项目建设工期

合同工期：36个月

3.合同标的

3.1标的物名称

住宅楼、商业楼、地下车库

3.2标的物规格型号

按照国家标准及设计图纸要求

3.3标的物数量

住宅楼：100栋，商业楼：2栋，地下车库：1座

3.4标的物质量要求

符合国家标准、行业标准和设计文件要求

3.5标的物价格

住宅楼：5000元/平方米，商业楼：10000元/平方米，地下车库：3000元/平方米

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

合同总价款：600000000元

4.2分阶段付款比例

基础工程：10%

主体工程：30%

装饰装修工程：30%

竣工验收：20%

4.3付款时间及方式

按工程进度分期支付，银行转账方式

4.4预付款比例

合同签订后5个工作日内支付10%预付款

4.5预付款支付时间

合同签订后5个工作日内

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

根据施工组织设计和工程进度计划执行

5.2验收标准及程序

按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行验收

5.3验收时间及地点

分阶段验收，验收时间在工程完成后15日内，验收地点在项目现场

5.4验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止

6.交工及保修

6.1交工时间

合同工期到期后，且工程质量合格

6.2保修期限及内容

住宅楼：保修期5年，保修内容包括：主体结构、屋面防水、管道设施等

商业楼：保修期3年，保修内容包括：主体结构、屋面防水、管道设施等

地下车库：保修期2年，保修内容包括：主体结构、防水、照明设施等

6.3保修责任及费用

保修期内，乙方负责维修保养，所需费用由乙方承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

（1）甲方未按约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付1‰的违约金；

（2）乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付1‰的违约金；

（3）乙方未按约定进行保修，每逾期一天，应向甲方支付1‰的违约金；

（4）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止，按日计算，累计支付。

7.3违约责任免除

因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式