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二手房购买合同
甲方(签约人):_____________________身份证号码:
__________________________
乙方(签约人):_____________________身份证号码:
__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双
方经协商一致,就以下事项达成如下合同:
一、房产信息
1.房产基本信息:
1.1房产所在地:_______________________
1.2房产面积:________________________
1.3房产单价:________________________
1.4房产总价:________________________
2.房产权属:
2.1房屋所有权人:_____________________
2.2房屋权属证明:_____________________
3.房产现状:
3.1房屋建筑结构:_____________________
3.2房屋装修情况:_____________________
二、合同条款
1.甲方购买乙方所售房产,乙方同意按以下约定办理过户手续。
2.甲方支付购房款项,乙方按照以下约定交付房产及相关材料。
三、支付方式
1.甲方支付购房款项:人民币(大写)__________________
(¥_________________);
支付方式:___________________________(一次性/分期等)。
2.定金:甲方在签订本合同时,向乙方支付定金人民币(大写)
__________________(¥_________________),
若甲方按合同约定履行购买义务,定金将计入购房款项;若甲方
不按合同约定履行购买义务,定金不予退还。
四、过户手续
1.乙方同意在收到购房款全额支付后的10个工作日内,协助办理
过户手续,并将相关材料交付给甲方。
2.过户费用由乙方承担。
五、交付标的物
1.甲方支付购房款项全额后,乙方应当向甲方交付房产所有权证、
房屋钥匙等相关材料。
六、违约责任
1.若甲方未按约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并要求甲
方承担违约责任。
2.若乙方未按约定交付房产及相关材料,甲方有权解除本合同,并
要求乙方承担违约责任。
七、退还定金
1.若甲方按约定支付购房款项,本合同正常履行,定金将计入购房
款项;
若甲方违约,乙方有权不退还甲方支付的定金。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;
协商不成的,任何一方可向房地产行政主管部门或人民法院提起
诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方均履行完毕义务之日
终止。
附件:房屋所有权证复印件、身份证复印件、其他相关证件和材料。
甲方(签字):_____________________日期:
____________________
乙方(签字):_____________________日期:
____________________
注意:
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.甲乙双方应当在签订本合同之前,认真阅读并理解合同内容,自
愿遵守本合同的各项约定。
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