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上海二手房买卖居间协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3居间方信息

2.交易房屋的基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间及方式

3.3付款保证

3.4预付款

3.5尾款

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用

4.2支付时间及方式

4.3退费条款

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续及费用

5.3过户期限

5.4交付条件

5.5过户条件

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.其他约定

10.1其他事项

10.2不可抗力

10.3通知方式

10.4合同生效

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2交易房屋照片

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同生效条件

12.4合同生效时间

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方全称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方联系电话：_______

1.1.4甲方住址：_______

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方全称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方联系电话：_______

1.2.4乙方住址：_______

1.3居间方信息

1.3.1居间方全称：_______

1.3.2居间方法定代表人：_______

1.3.3居间方联系电话：_______

1.3.4居间方住址：_______

2.交易房屋的基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属情况：_______

2.5房屋配套设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户后_______个工作日内支付

3.3付款保证：_______

3.4预付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付

3.5尾款：人民币_______元整，于房屋过户后_______个工作日内支付

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用：人民币_______元整

4.2支付时间及方式：_______

4.3退费条款：_______

5.房屋交付及过户

5.1交付时间：_______

5.2过户手续及费用：_______

5.3过户期限：_______

5.4交付条件：_______

5.5过户条件：_______

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证：_______

6.2违约责任：

6.2.1甲方违约责任：_______

6.2.2乙方违约责任：_______

6.3违约金：_______

6.4违约赔偿：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；

9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；

9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；

9.2.2另一方应在收到通知后_______个工作日内回复是否同意解除；

9.2.3双方同意解除合同的，应签订合同解除协议，明确解除合同的具体事宜。

9.3合同终止条件：

9.3.1合