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期房购买合约书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产规划许可证号

2.4房地产预售许可证号

3.房地产价格及付款方式

3.1房地产价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款比例及尾款支付方式

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格处理

5.房地产产权转移及登记

5.1产权转移时间

5.2登记手续及费用

5.3登记权利人及权利范围

6.房地产质量保证及维修责任

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围及标准

6.3维修责任及期限

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房地产图纸

10.2房地产销售许可证

10.3其他相关证明文件

11.合同修改及补充

11.1修改方式

11.2补充条款

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.合同解除通知及送达

13.1解除通知方式

13.2解除通知送达地址及方式

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议解决机构及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（买受人）：[买受人全名]

乙方（出卖人）：[出卖人全名]

1.2合同双方地址

甲方地址：[买受人详细地址]

乙方地址：[出卖人详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[买受人联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[出卖人联系电话及电子邮箱]

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

[具体房地产项目名称]

2.2房地产地址

[具体房地产项目地址]

2.3房地产规划许可证号

[规划许可证号]

2.4房地产预售许可证号

[预售许可证号]

3.房地产价格及付款方式

3.1房地产价格

本合同约定的房地产总价为人民币[金额]元。

3.2付款方式及时间节点

1.首付款：[金额]元，于合同签订之日支付；

2.首次分期付款：[金额]元，于[具体日期]支付；

3.第二次分期付款：[金额]元，于[具体日期]支付；

4.第三次分期付款：[金额]元，于[具体日期]支付；

5.尾款：[金额]元，于交付之日支付。

3.3付款比例及尾款支付方式

首付款比例为[百分比]，尾款支付方式为一次性支付。

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

乙方应于[具体日期]前将房地产交付给甲方。

4.2验收标准及流程

甲方在收到房地产后，应在[具体时间]内进行验收，验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。

验收流程：甲方填写验收报告，乙方签字确认。

4.3验收不合格处理

如验收不合格，乙方应在[具体时间]内修复，修复费用由乙方承担。

5.房地产产权转移及登记

5.1产权转移时间

房地产产权转移时间为甲方支付全部房款后。

5.2登记手续及费用

乙方应协助甲方办理房地产产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。

5.3登记权利人及权利范围

房地产产权登记权利人为甲方，权利范围为房屋所有权及土地使用权。

6.房地产质量保证及维修责任

6.1质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为自交付之日起[具体年数]年。

6.2质量保证范围及标准

质量保证范围为房屋主体结构、地基基础、防水、保温、装修等。

质量标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。

6.3维修责任及期限

乙方应在接到甲方维修通知后[具体时间]