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最新装修工程承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主基本信息

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3材料要求

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期及完成标准

5.工程款支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4保修金

6.工程变更及索赔

6.1变更程序

6.2索赔程序

7.质量要求

7.1设计质量

7.2施工质量

7.3质量检验

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

承包方名称：

承包方地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2业主基本信息

业主名称：

业主地址：

法定代表人：

联系电话：

2.项目概况

2.1工程名称

最新装修工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

建筑面积：1000平方米

2.4工程类型

住宅装修

3.工程内容

3.1设计要求

设计风格：现代简约

设计功能：居住、休闲、娱乐

3.2施工要求

施工标准：符合国家相关施工规范及质量标准

施工工艺：采用先进施工工艺，确保施工质量

3.3材料要求

材料品牌：国内外知名品牌

材料质量：符合国家标准及行业标准

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

设计阶段、施工阶段、验收阶段

4.2各阶段工期及完成标准

设计阶段：30天

施工阶段：90天

验收阶段：10天

5.工程款支付方式

5.1预付款

合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总价的20%

5.2进度款

每完成一个施工阶段，支付该阶段合同总价的30%

5.3结算款

工程验收合格后，支付结算款，金额为合同总价的50%

5.4保修金

保修金为合同总价的10%，在保修期满后无质量问题无息退还

6.工程变更及索赔

6.1变更程序

变更需经双方协商一致，并由书面形式确认

6.2索赔程序

索赔需在发生事件后15日内以书面形式提出，经双方协商解决

7.质量要求

7.1设计质量

设计图纸符合国家相关设计规范，满足业主需求

7.2施工质量

施工过程中严格遵循施工规范和质量标准，确保工程质量

7.3质量检验

施工过程中进行阶段性质量检验，工程验收时进行全面质量检验

8.安全生产

8.1安全生产责任

承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全及设备安全

8.2安全生产措施

建立健全安全生产责任制，定期进行安全教育培训，严格执行操作规程，配备必要的安全防护设施

9.保密条款

9.1保密范围

合同双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等

9.2保密义务

合同双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开相关信息

10.违约责任

10.1承包方违约责任

如承包方未按时完成工程进度，每延迟一天，应向业主支付违约金，金额为每日合同总价的1%

如承包方施工质量不符合合同要求，应无条件返工，并承担由此产生的费用

10.2业主违约责任

如业主未按时支付工程款，每延迟一天，应向承包方支付违约金，金额为逾期款项的1%

如业主擅自变更工程内容或增加工程量，应承担由此产生的额外费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

无

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

合同双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件

工程验收合格，业主支付结算款后，合同终止

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

详细列明工程内容及相应数量、单价、总价

13.2附件二：施工图纸

包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程设计和施工要求

13.3附件三：其他相关文件

包括合同变更协议、验收报告、工程款支付凭证等

14.其他约定事项

14.1违约金

违约金最高不超过合同总价的10%

14.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担