合同范本之珠海房地产买卖合同2024年通用.docxVIP

合同范本之珠海房地产买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

1.5合同履行期限

2.房地产基本状况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

2.5房地产权属转移登记

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3买方身份证明

3.4卖方身份证明

4.买卖合同标的物

4.1房地产描述

4.2房地产权利限制

4.3房地产附属设施及设备

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间及进度

5.4逾期付款责任

6.过户税费及费用承担

6.1过户税费

6.2其他费用

6.3费用承担

7.房地产交付与验收

7.1房地产交付时间

7.2房地产交付条件

7.3房地产验收标准

7.4验收不合格的处理

8.房地产权利瑕疵及责任

8.1房地产权利瑕疵

8.2权利瑕疵的处理

8.3责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房地产权属证明文件

12.2其他附件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《珠海房地产买卖合同》。

1.2合同当事人

1.2.1买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

1.2.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年[日期]在珠海市[具体地点]签订。

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署本合同；

1.4.2买方支付首期款项；

1.4.3房地产权属转移登记手续办理完毕。

1.5合同履行期限

本合同自双方签署之日起生效，至房地产权属转移登记手续办理完毕之日止。

第二条房地产基本状况

2.1房地产坐落位置

[具体地址]，位于珠海市[具体区域]。

2.2房地产面积

[建筑面积]平方米，其中建筑面积[套内建筑面积]平方米。

2.3房地产用途

住宅。

2.4房地产权属证明

卖方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.5房地产权属转移登记

卖方应在本合同生效之日起[具体时间]内，将房地产权属转移登记手续办理完毕，并将相关文件交付买方。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

3.2卖方基本情况

[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

3.3买方身份证明

买方应提供有效的身份证明文件。

3.4卖方身份证明

卖方应提供有效的身份证明文件。

第四条买卖合同标的物

4.1房地产描述

[具体描述房地产的详细信息，如建筑结构、装修情况等]。

4.2房地产权利限制

[说明房地产权利限制情况，如抵押权、租赁权等]。

4.3房地产附属设施及设备

[列举房地产附属设施及设备清单，如停车位、空调、燃气等]。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

[具体金额]元人民币。

5.2付款方式

5.2.1首付款：[具体金额]元人民币，在合同签订之日支付；

5.2.2尾款：[具体金额]元人民币，在房地产权属转移登记手续办理完毕后支付。

5.3付款时间及进度

[详细列出付款时间节点及各阶段应付款项]。

5.4逾期付款责任

买方逾期付款的，应向卖方支付[具体金额]元人民币的违约金。

第六条过户税费及费用承担

6.1过