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西安市二手精装修房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方二手精装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西安市[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：精装修，具体装修内容见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息见附件。

四、保证金

1.保证金金额：人民币[保证金金额]元。

2.保证金用途：用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋及其附属设施的整洁和完好。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。

3.租赁期满：租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

1.协商和解：在租赁期内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解处理：协商不成的，可以向相关调解机构申请调解处理。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改合同内容，应得到双方书面同意。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。

4.保密义务：双方应对合同内容及租赁房屋的相关信息保密，不得泄露给无关人员。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为精装修。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付下一年的租金。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。