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【律师推荐】房屋买卖合同（新版）(自建房)5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为[甲方姓名]自建房，甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后[验收时间约定]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记时间：甲乙双方应在房屋交付后[权属转移登记时间约定]内，共同办理房屋权属转移登记手续。

2.相关费用：办理权属转移登记手续所需的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.其他违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：自建房，地址：[详细地址]。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构，共[楼层数]层，其中地上[楼层数]层，地下[楼层数]层。

3.房屋面积：建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。

4.房屋权属情况：该房屋为甲方自建房，已办理房屋产权证，产权年限为[年限]年。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），该价格已包括房屋附属设施及装修费用。

3.乙方应在合同签订后[天数]天内支付房屋价款。甲方在收到房屋价款后，应协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担违约责任。

5.乙方应按时支付房屋价款，如逾期支付，应承担违约责任。

三、交付与验收

1.甲方应在收到房屋价款后[天数]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现甲方存在欺诈行为或虚假宣传，有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应承担违约责任，支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未在规定时间内支付房屋价款，应承担违约责任，支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.甲方如存在欺诈行为或虚假宣传，应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙